[本地]本周楼市：数据惊人！市南五年涨了两万多！最近房价却真要降了？！楼

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惊人的数据！现在买房比五年前至少多花了46万。如果按现在的平均工资计算，相当于工作七年...

然而，即使如此，仍然不能阻止买家抢劫房屋的决心。根据青岛9月份新房销售数据，单月成交14646套，达到今年最高值。上市的几个大市场更是热闹，一开盘就卖光了...

此外，发布胶州湾大桥减费计划，7座及以下车辆数量由之前的50元/列车降至30元/列车；青岛地铁1、4、8号线开通时间已经确定！到2022年，青岛有望开通8条轨道交通线路！青岛楼市最近几周还发生了哪些重大事件？来和边肖一起看看吧！

[青岛大事记]

【/s2/】胶州湾大桥降价了！到明年年底，还将有两条地铁开通

就这么定了！胶州湾大桥降价了！去宏道后10元/车次

好消息来了！胶州湾大桥降本计划已经发布，30元一趟7辆以下！快低头看具体文案！一类客车(7座及以下公交车)的通行费将由青岛转黄岛东由目前的50元/车次改为30元/车次；青岛到红岛南将从现在的15元/车次转到10元/车次。

这两条地铁计划于明年年底开通，以迎接1号线和8号线的北段

“请问地铁1号线西海岸至市区的跨海段什么时候开通？你能不能先打开海段，把13号线和1号线连接起来？”10月14日，青岛地铁工程建设指挥部回应关心地铁建设的市民咨询:地铁1号线以青岛北站为界，北站力争年底开通。

第二条过海隧道的最新消息来了。双吉路立交桥年内通车

10月17日，市住房和城乡建设局城建司副司长卢向明访问“互联网在线政治”，与读者就“城市路网建设”相关问题交换意见，并介绍了我市目前的城市路网建设情况。

[Focus]

青岛交通项目近期进展规划22600个停车位

聚焦6号线:年底前，西海岸将建成四大房地产市场

10月9日，青岛地铁集团有限公司正式发布《青岛地铁6号线一期工程土建工程资格预审公告》，意味着青岛地铁6号线即将进入施工阶段！

青岛交通项目的最新进展新机场高速公路年底通车

10月9日，青岛市交通局党组成员、市道路运输管理局局长袁海波在民生在线直播室做客。本次网聊，参与人数38235人，发送新闻文章496篇。袁海波导演现场回答了70个问题。对于剩下的问题，市交通局线下做了第二次回复。

图片:庆忌高铁红岛站取得新进展，预计明年开通运营

10月14日，青岛信息网记者走访了济青高铁宏道站施工现场。目前，济青高铁红岛站北广场地下结构已经完成，已进入地面附属建筑施工阶段。位于北广场东侧的社会车辆停车场综合楼主体结构混凝土浇筑已完成

青岛将建设867个公共停车场，并在不久的将来规划22600个停车位

边肖从市自然资源和规划局了解到，《青岛市中心城区停车场专项规划修编》已经编制完成，进入预审批公示阶段。值得一提的是，该计划提到将在中心城市青岛建设867个公共停车场。来看看你家附近有哪些停车场？

山东:两年以上未开工建设的闲置土地将被收回并全面遏制

2019年以来，全省每年消化审批土地约20万亩；到2022年底，全省前五年平均土地供应率将达到80%以上。到2010年底，全省2019年4月30日前核实的闲置土地，除司法查封外，全部处置到位。及时有效处置新增闲置土地。

[市场]

学区撤销了吗？那些盘子一打开就卖完了？

年底房价走势。了解买房趋势

学区倒了！有的掉几百万！这些东西买房不看大亏

近日，记者采访发现，由于楼市整体降温，均衡教育快速发展，稻城学区房价大幅下跌，部分地区学区房价下调数十万元。

楼市新关注:这些新盘一开盘就卖光了！明白了。恭喜！

在一整年的黄金时期，楼市是“前传旺季”。9月份青岛新房成交数据显示，单月成交14646套，达到今年最高值。集中上市的几个大市场会掀起行情。总结最近出现的这些热销楼盘，边肖发现，“低价开盘”和“升值潜力”成为热销关键词。

下半年，10个城市将抢人经济总量和房价走势

为了吸引人才，下半年至少有10个城市出台或加码了“抢人”的大招。这些城市的政策有什么优势？gdp在中国的地位如何？房价走势如何？中信经纬客户会带你一起梳理。

开发商的促销措施很难改变市场观望情绪。房地产市场的稳定是主流

最近房地产调控最大的优势是密集出台房地产相关的金融政策，从房地产抵押到开发商的各种融资渠道都有不同程度的收紧。根据各种数据，今年的“全年黄金时代”依然难以重现。在一些城市，虽然开发商推出了很多促销措施，但总体来说，并没有什么波澜。

[关键数据]

【/s2/】市南房价五年涨了两万多！房贷涨了你还要还多少？

上周青岛新房2810套长假过后，市场明显“降温”

进入“银十”，楼市首先遭遇“十一小长假”，新屋市场“降温”明显。据青岛网上房产统计，上周(10月6日-10月12日)青岛新售出房屋2810套，面积309476.52㎡。其中，销售新房2415套，交易总面积280528.06㎡。

青岛二手房上周售出1037套。“节后综合症很明显。”

“银十”开在之前楼市传下来的旺季。青岛网上房产发布的统计数据显示，上周(10月6日-10月12日)，青岛二手房共售出1037套，交易总面积94255.77㎡，整体呈稳步下降趋势。其中销售普通住宅925套，面积81187.68㎡。

青岛各区市新房价格大幅上涨:南方城市房价5年上涨2万多

我不知道，我害怕！大致来说，现在买100㎡面积的新房，比五年前至少要花46万。如果按现在的平均工资计算，相当于白干了七年。而从具体的分区数据来看，这个差距更是“令人心痛”。

房贷利率涨了！你的房贷是多少？让我来为你算算

从10月8日起，新发放的商业个人住房贷款将按照央行新规定执行，以最近一个月同期贷款市场报价(lpr)为定价基准形成。正在济南试买第一套商品房的李女士听到这个消息有点担心。花200多万买房子是时候了吗？商业贷款后每个月会交多少？

[土地]

再拿龙湖胶州的地！李沧有新上市

龙湖入胶州！联合英拓智恒8块，总价8.9亿

10月18日上午，胶州市5栋住宅楼、4块工业用地一起拍卖，青岛龙泰顺泽房地产有限公司(龙湖控股)和山东英拓智恒新能源有限公司共同拿下经济技术开发区4栋住宅楼和上河示范区4块工业用地，总成交价8.9亿元，最高楼层成交价3002元/㎡。

中海国际社区旁边的一块商业用地以6570元/平方米的价格上市

10月14日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将通过网上拍卖方式出让李沧区某新地块的国有建设用地使用权，总用地面积11329.5㎡，规划总建筑面积33988.5㎡。

青岛开投2.3亿拿下了西海岸王台镇的一块小区

今天上午，位于西海岸王台镇的一处住宅小区成功拍卖，总用地面积79979㎡，规划建筑面积143962.2㎡。最后，该地块以底价出售，青岛凯投泰伯房地产有限公司中标，单价为1967元/㎡，总成交价为22653.8918万元。

[新场地规划]

【/s2/】胶州有新一套！

胶州荣盛锦绣外滩工程总建筑面积超过10万平方米

近日，胶州开发区荣盛锦绣外滩(廷朝轩)项目地块规划方案发布，总建筑面积超过10.32万平方米；根据规划，项目地块将建设9个17-18f小高层产品，规划1158个停车位。

胶州华润城一期甲区总建筑面积约18万平方米

近日，胶州华润城项目一期A区规划方案出炉。项目占地面积4.44万平方米，总建筑面积17.84万平方米，地上建筑面积12.42万平方米，建筑密度17.31%，容积率2.80，绿地率36.58%，规划停车位1426个

[热点区域]

市北|城阳|西海岸

市北284套！红岛168套！这些公租房开始分配

10月16日，青岛市住房和城乡建设局宣布，市北区何海波33号地块已基本完成，正在办理验收手续，力争在今年内完成居民搬迁。

新都信商圈打造365×全天候地铁沿线商业黄金走廊

10月14日晚，市北区委区政府在区机关二楼会议厅召开全国人力资源服务业示范基地平台和城市智能交通产业集群平台就业计划批复会，这也是市北区“1412”快速发展格局中12大平台的首次批复。

流亭机场关闭？双机场模式被拒了吗？权威回复来了

日前，青岛国际机场集团有限公司副总经理李启星表示，青岛胶东国际机场的具体过渡时间需要中国民航总局进行审核判断，待澄清后向社会公布；此外，青岛流亭机场将在新机场过渡后立即关闭，李启星还透露，青岛实施双机场运营的时机尚不成熟。

2800套新房！城阳吉洪滩街南湾社区棚改方案发布

记者从青岛市自然资源和规划局了解到，城阳区吉洪滩街南湾社区棚户区改造项目已进入前置审批公示阶段。据悉，南湾社区改造工程总建筑面积394505.38平方米，计划提供2800套居住建筑，建设综合宜居居住区。

以上是本周与你相关且值得一看的重要新闻回顾。关于楼市有什么有趣的话题吗？请给我们留言。边肖会为你跑腿，打听第一手“性”消息。

>。>。>。10月26日，青岛信息网即墨线看了一天房车，海信/金茂/天台一下子全看完了，提供简单的一餐！用户可以点击链接报名！关注微信公众平台“青岛观房车”，了解每周看房优惠消息！

[关联读数]

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