[本地]新地上市：即墨蓝谷建面5万㎡商住地将出让，楼面地价2221元/㎡起拍！

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10月23日，青岛即墨区自然资源部发布最新土地出让公告，将于2019年11月13日10: 00出让即墨蓝谷一处商住地块。根据规划，该地块为鳌山围街新民小区安置用地，土地面积24647㎡，总规划建筑面积49492㎡，拍卖起拍价2221元/㎡，规划用途为商住。

土地转让消息

待出售土地的大致位置

根据土地转让公告，该地块编号为jy19-81位于即墨市蓝谷新民河以北，滨海公路以西，规划路以南，土地面积24647㎡，总规划建筑面积49492㎡。规划用途为商住两用，投标保证金10992.1732万元，拍卖起拍价2221元/㎡。

规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

根据规划，该地块是鳌山卫街新民小区的安置用地。地块地理位置靠近滨海大道和地铁11号线鳌山围站，鳌山围华龙小学为教育依托。该地区目前没有新的板块出售，出售的项目香港中旅蓝谷一镇西，预计11月开盘，平面尺寸100-120㎡，交付毛坯，价格待定。

注意一些事项:

1.jy19-81地块投标人需单独投标，不允许联合投标；

2.此拍设定起拍价，采用加价拍卖方式，赢家一般按照最高价明确；

3.投标人可以根据需要，在参加投标活动前进行现场踏勘和土地出让；

4.拍卖和转让活动不接受其他形式(如电话、邮件、书面、口头等)的申请。)网上拍卖应用除外；

5.地块出售后3个工作日内，投标人必须与青岛市即墨区鳌山卫街道办事处签订《鳌山卫街道新民村改造工程安置区二期回购协议》。