[本地]上周青岛新房成交3031套，环比下降15.4%，＂盼降＂心理凸显

本篇文章748字，读完约2分钟

青岛网上房产发布的统计数据显示，上周(10月20日-10月26日)青岛共售出新房3031套，较上周(3582套)下降15.4%，成交面积344281.13㎡。

其中新房销售2594套，占上周新房销售总量的85.6%，新房销售面积304220.94㎡。平均住宅交易面积约117㎡。

按日成交行情，上周5个单日成交400多套新房，其中10月25日出现成交量和成交面积峰值，一日成交588套，成交面积68885.86㎡。现在成交量最低的是10月26日，单日成交新房272套，成交面积30412.64㎡。

从分区情况来看，西海岸一周售出新房768套，成交面积84957.94 m2，获得新房成交冠军。胶州紧随其后，排名第二。上周共卖出新房710套，成交面积80099.12 m2；即墨区排名第三，上周新售出303套，面积34686.45㎡。

在主城，市北区上周销售新房126套，面积13808.5 m2，居主城第一；上周宋丽区销售新房101套，面积10823.62平方米，排名第二；崂山区上周销售新房76套，面积8730.35 m2；市南区销售新房24套，面积2687.61 ㎡。

其他地区中，城阳区上周新房销售292套，面积29069.4 m2；上周高新区销售新房268套，面积37559.29 m2；平度市一周销售新房253套，面积29609.78平方米；上周，莱西市售出110套新房，面积11709.07㎡。

“白银10”期间，虽然有不少房地产项目上市或推高，但由于小长假和新的房贷利率政策，楼市并没有出现异常火爆的交易，买家观望气氛浓厚。业内人士认为，楼市可能迎来新的转折点，临近“双十一销售节”。预计在未来一段时间内，开发商将迎合购房人群，推出一系列特价房。“价格特征”的营销模式值得期待。