闽系地产逐鹿资本市场 香港上市超A股

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新华社福州8月11日电(林宪平)福建地产三盛控股借立夫地产，正式登陆香港股市并成功上市，福建地产在资本市场上占据了另一个位置。到目前为止，福建地产至少有15家上市公司，其中在香港上市的超过了在a股上市的。

8月8日，在香港上市的立夫房地产开发有限公司宣布，立夫房地产提出的关于变更公司注册名称的特别决议获得通过。立夫地产将正式更名为“三盛控股(集团)有限公司”，英文名称由“生活地产发展有限公司”改为“三盛控股(集团)有限公司”。“三生”作为香港上市公司的品牌正式进入资本市场，而香港股票代码2183.hk保持不变。三盛控股是福建地产中颇具影响力的企业，是福建地产在香港上市的第八家企业。

据了解，至少有8家福建地产在港上市，其中3家是借壳上市，包括三盛控股、荣鑫中国和傅生集团。HKEx上市的福建地产包括豫州地产、宝龙地产、钟君地产、法明集团和徐汇控股。据观察，福建地产a股上市公司包括阳光城(000671)、大明城(600094)、太和集团(000732)、翔宇(600057)、世茂集团和厦门国际贸易(600755)。其中，阳光城、大明城、泰和集团和翔宇股份均在借壳上市。

无论是ipo还是借壳、香港交易所还是a股，福建至少有15家房地产上市公司。在香港证券交易所上市的企业总数超过在a股上市的福建房地产企业。

福建作为改革开放的前沿，民间资本雄厚，民间融资便利；在海外华商中，福建商人是一个非常重要的群体，庞大的海外福建商人队伍在世界上有着巨大的影响力。数据显示，海外福建商人拥有超过3000亿美元的资产，这也是福建房地产非常重要的资金来源。

善于利用资本是福建房地产企业的一大特色。由于融资便利，福建房地产近年来发展势头强劲，并在国内房地产市场蓬勃发展。2016年，在中国房地产百强企业中，福建房地产占据了20个席位。；在前50名中，福建房地产占据14位。

由于福建大部分房企都是民营企业，在资产较重的房地产行业，用滚动发展显然不可能跟上市场的扩张速度。民间资本、海外资金和各种信托工具等便捷的融资渠道是福建房地产前期的核心资金来源。利用资本市场已经成为福建房地产做大做强的重要支撑，也是福建房地产逐步从福建跃升为全国房地产企业的重要支撑。在a股上市渠道狭窄的情况下，庞大的海外闽商集团给福建地产在香港上市带来了极大的便利。因为通过上市，它不仅为福建房地产的进一步扩张带来了巨大的资金援助，也是实现海外资金和民间融资的重要途径。(结束)