[本地]上周青岛新房成交3715套 西海岸＂破千＂排第一即墨第二

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上周青岛新房成交量略有下降。据青岛网上房产统计，上周青岛共售出新房3715套，较上周下降0.94%，市场成交基本保持稳定。新房销售总面积421，782.46 ㎡。其中，新住宅销售3132套，新住宅销售面积371959.09㎡。

从日成交来看，上周青岛单日5天，新房成交超过500套。其中，交易量和交易面积的峰值出现在7月22日，当时青岛市销售新房635套，交易面积74047.21㎡。成交量最低的是7月19日，当时青岛有342套新房售出。

从区域成交市场来看，西海岸以每周成交1067套新房，成交面积137051.38 m2，夺得区域成交冠军；即墨区上周销售新房745套，面积81398.88 m2，获亚军；城阳上周销售新房548套，成交面积49841.07㎡，区域成交第三。

在主城，上周崂山区售出新房131套，面积16593.26 m2；市北区上周销售新房124套，面积12937.89 m2；宋丽区销售新房75套，面积8348.94平方米；市南区只有17套，周转面积1721.73 ㎡。

其他地区，胶州市销售新房410套，面积48047.9 m2；莱西销售新房222套，面积21569.64 m2；平度上周销售新房192套，面积20423.52 m2；高新区销售新房184套，面积23848.25㎡。

据统计，上周青岛市售出的新房平均建筑面积为113.53 ㎡，大型屋仍是当前新房市场的主力军。

据业内人士透露，虽然近几周青岛新房交易略有波动，但购房需求并没有因此减少。目前从市场一线来看，市场供应充足，开发商推盘热情很高。至于下半年是否买房，业内普遍表示，开发商为了抢业绩、促付款，已经开始推出强优惠和折扣。有购房意愿的人可以早做打算，密切关注，果断出手。