[本地]楼市·人物志：难以抉择又必需要面对 青岛“双城记”我到底该如何选？

本篇文章2091字，读完约5分钟

我们小两口，一个在西海岸的老胶南地区工作，一个在崂山区工作，相距60公里。买房真的是一个很难的选择题。我们认为与其选择在中间位置买房，不如两个人每天都要在路上上班，而不是最近的，这样至少可以省下一个人买房后四处奔波的时间。但是应该在哪里买呢？无论是“只有我”还是“只有她”，我和她在买房时要面对的《双城记》是我们在面对购房计划时的“小纠结”。

——丛飞，青岛楼市数字第30位嘉宾

嘉宾简介:丛飞(嘉宾要求化名)，33岁，山东济宁人，年初从北京来到青岛崂山区做行政从业人员。丛飞的妻子也在2019年年中从北京到青岛工作，现在在西海岸的一家银行工作。

问题:能否简单介绍一下你目前的生活情况？

顾客:我去年年初从北京来到青岛。我单位在崂山区。我以前在单位附近租房。租了一套一居室，每天步行十分钟上班。

今年因为老婆也是从北京来青岛的，她的就业单位在西海岸的老胶南地区。为了方便她上下班，今年3月我们在她就业单位附近租了一套90平的两居室。从此开始了异地恋的“双城生活”。每天上班要换两次车，换乘两次地铁才能到单位。单程通勤需要两个多小时，每天至少有四个半小时是在上班上班的路上。

今年7月以后开始看房，想买一套合适的房子正式在青岛“落户”。

问题:你找房子已经有一段时间了。你有兴趣买房还是买房？

客人:目前打算的区域是崂山或者西海岸老胶南地区老婆就业单位附近。但是，这一东一西两个区域，恰恰是我们的居者有其屋“纠结”的地方。

我们的意向是买一套公寓面积130多平米的三居室。因为我们不是应届毕业生，所以终于来到了同一个城市，就业稳定。我们很快就会面临生育、父母同居等问题。所以我们买稍微大一点的房子是刚性需求。我们俩都在北京工作了10多年，攒了点钱在青岛买房。在父母双方的支持下，买一套大一点的房子是可以承受的。

【/s2/】问题:你提到了物业区的“纠结点”。你能告诉我们更多关于它的情况吗？

顾客:我特意计算了一下，我的雇主和我妻子的雇主之间的距离大约是60公里。与大多数在这个城市工作的情侣相比，这是我们之间最远的距离吗？！这意味着，无论我们在哪里买房，我们夫妇的“双城记”生活在未来一定是不可避免的。

首先，我和老婆目前就业稳定，没有转行的打算。结合这个距离，我们一开始考虑选择两个写字楼中间的位置，也就是西海岸隧道口或者老团岛一带买房。团岛地区大部分是20年以上的老房子，但是西海岸隧道入口区有很多可选的房子。所以我们也坐公交，换地铁去测。如果在这里买房，以后我们俩都要东奔西跑，单程通勤时间会超过一个小时，早晚高峰上班时间可能会更长。

与其两个人在路上跑，不如意识到一个人可以就近上班，下班后尽快回家准备饭菜，打理家务。

所以我们初步决定在原胶南板块或者崂山区买房。胶南价格低，可以买全款房子，买大一点的公寓，一步实现置业；崂山房价较高需要贷款，但其他配套资源，比如商业设施、学区资源显然更好，因为小区周围的“纠结点”我们家讨论了很久，还没搞清楚。

问题:根据你的描述，似乎你的生活生活并不容易绕过“双城”状态，那么你是如何理解“双城生活”的呢？

顾客:其实通勤时间对在大城市生活了近10年的我来说是常态。但在我离开北京来到青岛之前，我们以为来了这里之后，就可以意识到夫妻双方都可以在附近生活工作。但是，一份好的工作不可能是完美的，从办公地点来说，两地相距也就两地。幸运的是，我们可以通过买房住在附近。如果可能的话，我们至少可以有一个能走路上班的人。

但另一个必然要旅行。对于那些每天都需要出行的人来说，未来新建地铁线路或者直接购买私家车，也应该在一定程度上缩短通勤时间。但毕竟相隔60公里。从空的距离来看，我们买房时必须考虑到通勤的耗时。

【/s2/】问题:除了刚才提到的大户型和房产面积，你买房还在乎哪些因素？

顾客:对我们来说，教育设施可能和大型公寓楼一样，学区也是刚性需求。之前在北京工作了十年，没有选择留下来是因为买学区房的价格太高，所以我们在北京不可能买到好的学区房。这两年我们有计划要孩子，所以这次置业需要考虑教育配套设施，不然这次置业之后，我们又要给孩子买学区房了，真的没精力也没实力。

其次，如果可能的话，一定要在地铁站附近买房，这样每天要长途通勤的那位就可以更方便，既有地铁房或者规划建设中的地铁沿线的房子都可以使用。相反，其他配套设施如超市、景观等暂时不在我们考虑范围内。

问题:你最近有什么生活计划吗？

顾客:我们在不久的将来会继续看房，然后再做决定。目前我更希望我的另一半能就近上班，让她不要再到处乱跑。但是从家庭的角度来说，我们觉得崂山区的教育资源更加成熟。所以我们一定会在老焦南和崂山区之间选择一个地产区。

其次，希望明年6月前能在青岛买自己的房子。如果最后买了二手房，明年应该可以搬家了，正式告别租房十几年。

婺源图/文

字符列

如果你对青岛楼市有特殊的感情，如果你愿意把你与青岛楼市的故事分享给网友，请联系青岛信息网的“青岛楼市人物”栏目。我们愿意倾听和呈现这个属于你的故事。列联系电话是0532-68873836。你也可以给边肖留言。