[本地]上周青岛新房成交4754套 环比上涨10.56% 即墨首度夺冠！

本篇文章990字，读完约2分钟

青岛信息网房地产消息(记者胡)随着国庆长假的临近，“”即将结束，但楼市的旺季效应开始明显。经过前一周，房地产市场的交易量上周再次上升。【/s2/】青岛网上房产发布的统计数据显示，上周(9月22日-9月28日)青岛市新房销售4754套，较上周(4300套)增长10.56%，成交面积497793.13㎡。其中，新增销售房屋3757套，占上周新增房屋总成交量的88.56%，新增房屋成交面积426251.31㎡。

按日成交行情，上周5个单日成交500多套新房，其中9月26日出现成交量和成交面积高峰，一日成交1126套，成交面积107532.62㎡。现在成交量最低的是9月22日，单日新房成交量358套，成交面积38061.13㎡。

从分区情况来看，即墨区一周内卖出新房1219套，强势领跑全市，超越西海岸夺得新房交易冠军，交易面积121257.01㎡。这也是2019年以来，即墨第一次获得新房交易冠军。西海岸“排名第二”。上周共卖出新房1154套，新房成交面积127946.77 m2；城阳区紧随其后，上周售出新房852套，面积76147.04㎡，排名第三。

主城区，崂山区上周销售新房166套，面积13754.46 m2，居主城区第一；上周宋丽区销售新房161套，面积18209.25平方米，排名第二；市北区上周销售新房143套，面积16179.53 m2；市南区只卖了45套新房，小区物业“零”。

在其他地区，上周胶州市售出了445套新房，面积为52，377.57平方米；平度市上周销售新房228套，面积26423.32平方米；高新区一周销售新房226套，面积27770.6 m2；上周，莱西市售出115套新房，面积13570.44㎡。

据统计，【/s2/】上周青岛市新房平均销售面积约为113.46㎡【/S2/】，新房平均销售面积较前期呈明显下降趋势。

旺季的“金九”是之前楼市传下来的，整体活跃度明显提升，开盘量和成交量均呈上升趋势。而且，在开发商优惠促销活动的吸引下，不少手里拿着钱等着看的买家也开始入市上车。

据业内人士采访，“金九”下半年，蓬勃发展的楼市季节性效应越来越明显，整体数据较前期大幅改善。此外，市场一线开发商的热情高涨，大量新房不断推向市场。很多地区也出现了大鳄和房地产企业“价格战”的营销模式。预计下一届“白银10”仍将在这个繁荣的季节保持交易势头。