[本地]上海鸿庭城

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青岛信息网房地产11月28日电(记者朱亚青)28日，莱西5块地块占据拍卖席位，总用地面积196826㎡，规划建筑面积214175㎡。【/s2/】最终，青岛市第一粮库成功拿下lx19-069地块，青岛红星荣加油站有限公司成功拿下lx19-038地块，青岛工业快速发展有限公司成功拿下lx19-073地块，青岛房地产有限公司成功拿下唯一一块含住宅用地的lx19-074地块，总成交价格为57960.0000000000005 Lx19-005

【/s2/】据了解，青岛路宏实业快速发展有限公司的大股东为上海红顶城房地产有限公司，青岛科恩房地产有限公司的大股东为山东马恩实业集团有限公司【/s2/】

土地交易新闻

土地拍卖新闻

根据公告，lx19-035地块具体位置位于河头店镇嘉盛路东侧，用地面积51158㎡。土地用途为工业用地，容积率等于或大于0.6，建筑密度等于或大于40%，绿地率等于或小于15%。准备条件是农副食品加工项目。【/s2/】最后，该地块因无标被出让人收回。

Lx19-069位于李因氨基酸西部，下葛庄镇珠江路以北，土地面积64623㎡。土地用途为物流仓储，容积率0.5以上，建筑密度35%以上，绿地率15%以下，出让年限50年，投标保证金1486.3290元，拍卖起拍价230元/㎡。【/s2/】土地被青岛一粮库成功拿下，单价230元/㎡，成交总价【/S2/】1486.329万元。

情节。lx19-038位于深圳南路东文化西路南侧，土地面积3530㎡，土地用途为商业服务(加油站)，容积率≤0.52，建筑密度≥35%，投标保证金880万元，拍卖起拍价880万元(土地总价)。【/s2/】最终青岛红星荣加油站有限公司成功拿下该地块，单价8185.29元/㎡，总成交价格【/S2/】1502万元。

lx19-073地块总体位置图

lx19-073号位于望城街青岛路西规划4号线南干渠北侧。土地面积49899㎡，土地用途为商业服务，规划建筑面积109777㎡，容积率≤2.2，建筑密度≤23%，绿地率≥35%，出让年限40年，投标保证金9879.3万元，拍卖起拍价900元/。该地块由青岛路宏工业快速发展有限公司成功拿下，单价900元/㎡，总成交价格9879.93万元。

lx19-074地块的一般位置图

lx19-074号位于上海路北部沙凌河以西，土地面积30616㎡，规划建筑面积102563㎡，容积率≤3.35，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让年限分别为40年和70年，投标保证金112716737元。拍卖开始最终，该地块被青岛科恩房地产有限公司成功拿下，单价为1099元/㎡，总成交价格为11271.6737万元。

根据地图，该地块位于莱西中心城区，是以前居民传下来的居住区，人口密集，配套设施齐全，交通便利。目前周边多为二手房小区，如万象花园、宏远长安家、怡和花园等。房价7500元/㎡左右。