[本地]上周青岛新房成交3415套  西海岸新房又卖了过＂千＂套

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青岛信息网房地产12月9日电(记者胡)上周，青岛新房成交量有所下降。【/s2/】青岛网上房产发布的统计数据显示，上周(12月1日-12月7日)青岛市新房销售3415套，较上周(6231套)下降45.19%，成交面积406847.26㎡。

其中，销售新建房屋3052套，占新房总成交量的89.37%，成交面积367802.7㎡。

按日成交行情，上周5个单日成交400多套新房，其中12月3日出现成交量和成交面积峰值，一日成交607套，成交面积72720.24㎡。现在成交量最低的是12月1日，每天成交313套新房，成交面积37318.46㎡。

从分区情况来看，【/s2/】西海岸【/s2/】每周销售新房1071套，强势领城，以120364.34m ^ 2的面积夺得新房交易冠军；即墨区获得亚军。上周共卖出新房654套，新房成交面积81,540.16m2李沧区紧随其后。上周新售出房屋389套，面积48543.16㎡，排名第三。

第二梯队，上周胶州市销售新房385套，面积44309.51 m2；城阳区上周销售新房257套，面积30225.78 m2；上周，高新区销售新房197套，面积24566.65 m2；上周，平度市售出167套新房，面积18576.39㎡。

其他地区中，莱西市上周销售新房129套，面积15023.57 m2；市北区上周销售新房112套，面积18486.49 m2；崂山区一周销售新房35套，面积3526.57 m2；市南区只卖了19套新房。

据统计，【/s2/】上周新房平均销售面积为120.51㎡【/S2/】。可见，中大型单元年底依然热销，成为2019年青岛新房市场交易的主流。

根据行业访谈分析，青岛新房市场年末表现一直不错。上周环比下降，主要是前一周即墨集中签约部分项目，一定程度上提升了青岛新房周的成交数据，是楼市的正常变化。

此外，年末青岛楼市受开发商集中低价推盘大环境影响，预计第四季度量价走势将延续整体稳定趋势。至于目前的交易情况，由于交易发布延迟，预计会反映在后期的在线签约数据中。