[本地]本周楼市：2号线西段16日通车！12月最新房价出炉

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这周青岛有很多好消息！一、青岛地铁发布最新消息。2号线西段将于12月16日正式通车。全线贯通后，2号线西起泰山路站，东至李村公园站。以前台东到崂山一个小时的车程，现在只要30多分钟。想去台东、石老人的朋友可以搬家。线路开通后，他们可以在2号线上一天内打出多个青岛地标。

年底，青岛楼市又一次大动作。西海岸青岛西站附近某开发商报价“低至8500元/㎡的新楼盘”，胶州邵海周边新房均价6800元/㎡，郊区价值最低的地铁房也不少。最后，边肖带你去了解一下最近在青岛南、北、李沧将要拍卖的11块商住用地。年底土地拍卖潮要来了，一定要关注！

[青岛大事记]

2019年市府11月进展:完成住房保障6000套

改善群众生活条件，启动棚户区改造2.8万套(户)，完成住房保障6000套(户)，实施500万平方米既有居住建筑节能保温工程，改造农村危房489套

青岛第二条海底隧道预计明年开工！走向曝光...

据青岛市规划院研究分析，预计到2025年，青岛东海岸城市与西海岸新区之间已经贯通的三条主干道(包括胶州湾海底隧道、胶州湾大桥、胶州湾高速公路)将基本饱和，因为这第二条海底隧道工程的提前规划非常重要。经过前期多年的研究论证，目前项目方案基本成熟，预计明年开工建设。

@青岛人可以在网上办理这八项公积金提取业务。为了深化“一次性成功”改革，方便广大缴存职工办理住房公积金提取业务，青岛住房公积金管理中心充分利用跨部门数据共享，大力推进业务流程再造，不断拓展部分事项的在线服务，先后推出住房公积金提取业务的八大在线功能，让越来越多的数据可以运行，让群众少跑几条腿。

对青岛买房的观察！当国家说话时，你的房间会有很大的变化

今后，新建城区和新建住宅小区要按照国家标准建设养老配套设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收。让我们看看！

[房地产市场焦点]

中央经济从业者大会:留宿不投机落实城市政策

习近平在会上发表了重要讲话，总结了2019年经济就业情况，分析了当前经济形势，部署了2019年经济就业工作。李克强在讲话中对明年的经济就业做了具体安排，并作了总结发言。

青岛年底房贷:额度紧张，贷款期限长是常态

11月20日，央行宣布新一轮贷款市场报价利率(lpr):一年期lpr利率为4.15%，五年期LPR利率为4.8%。两者都比上一时期下降了5个基点。这是10月8日以来基准房贷利率首次下调。

万元线返回青岛辅城！新盘单价低至8500元/㎡。

2019年初，很多网友许了个愿，“希望房价能回落到1万/m 2以下，然后我就买房！”。到2019年底，这个理想就实现了，刚刚需要买房的人的福音来了！

是关于你的钱包！专家分析青岛年底购房金融热点问题

2019年以来，青岛楼市整体氛围处于相对稳定的状态。在“房无投机”的基调下，青岛房价呈现小幅平稳下行趋势。10月8日，新的房贷政策正式实施。11月20日，基准房贷利率首次下调，lpr由4.85%下调至4.8%。

与地铁七条主线低价相关的地铁房也不少——2019年，除了已经开通的地铁2、3、11、13号线，青岛地铁1、4、8号线也是如火如荼。

[市场前线]

房价比房产更优惠，二手房呈现罕见的上升趋势

整个胶州市从北到南分为四大板块，即亲空港经济板块、城市快速发展板块、工业快速发展板块和生态农业板块。从字面上来说，很容易评价每个板块的快速发展方向。

胶州市邵海周边新房价格会低至6800元/㎡吗？

临近年底，青岛楼市进入之前传下来的淡季，无论是新房市场还是二手房市场的价格都出现了明显的松动。大多数购房者觉得房价在下跌，继续持观望态度，期待房价跌到自己的心理价位。

年底，公寓房销售面积大幅上升？买家应该擦亮眼睛

临近年底，青岛楼市进入之前传下来的淡季，目前楼市环境低迷，所以无论是新房市场还是二手房市场都出现了明显的价格松动。作为新住房市场的一个重要类别，公寓销售的产品出现在年底。

[关键数据]

二手房掉了？最新房价12月出！请注意年底买房

每当天气太冷而不能起床工作时，边肖就会努力挣钱，给自己买一栋大房子当收租员。谈论买房的价格永远是一个无法回避的话题。青岛最新价格是多少？过来看看！

上周，青岛售出了3415套新房，西海岸售出了1000多套

12月第一周已经结束，青岛二手房市场继续保持平稳上升的成交态势。据青岛网上房产统计，上周青岛共有二手房售出1219套，较上月增长12.5%，交易总面积113352.13㎡。其中销售普通二手房1072套，面积113352.13㎡。

上周，青岛二手房售出1219套，同比增长12.5%。12月第一周结束，青岛二手房市场继续保持平稳上升的成交态势。据青岛网上房产统计，上周青岛共有二手房售出1219套，较上月增长12.5%，交易总面积113352.13㎡。其中销售普通二手房1072套，面积113352.13㎡。

房价图:2019年11月中国热点城市新房价图。通过数据，可以全面了解中国的热点房价，对中国的房地产投资现状有一个清晰的认识。

[土地拍卖]

青岛港院士港|上游建设快速发展，东丽5地块总价超过15亿。12月12日上午，李沧区5块新地块来到拍卖台上。这5块地块土地总面积为79，815.6 ㎡，规划总建筑面积为212，773.4 ㎡，总起拍价为15亿。

青岛地铁成功拿下台东新地总成交价1633.5万元

12月9日，市北区一地块来到拍卖台，土地面积1178.2㎡。最后，该地块被青岛地铁资源开发有限公司成功拿下，总价约1633.5万元。

黄岛5次拍卖，1次拍卖，其余4次成功拍卖3.2亿

12月13日上午，黄岛的5块地块走上拍卖台，总规划用地建筑面积22.38万㎡，最高起拍价2029元/㎡。

通知:青岛主城区11个商住场所将在华南南岗路旺角挂牌

12月12日，青岛市自然资源和法规局在《青岛日报》上发布公告，拟通过网上竞价、拍卖、挂牌等方式出让市南、市北、李沧三区部分国有建设用地使用权。根据此次发布的公告，拟出让土地11处，总面积438227.2㎡，总面积约657亩，总规划建筑面积约98.2万㎡。

[大规划的新进展]

就这么定了！地铁2号线西段将于12月16日正式通车！

12月16日，2号线东段(李村公园站-智泉路站)将照常运营，西段将于上午11点投入运营，届时东西段将实现贯通。全线贯通后，2号线西起泰山路站，东至李村公园站。
300亿的三大工程又要落地了！火力全开的西海岸城市快速发展

最近西海岸传来好消息！西海岸新区已经与金代尔签订了全面的战术合作协议，双方将在体育、医疗、商业综合体等各方面进行深入合作。

青岛四个公租房项目的租金可以申请吗？

近日，市发改委、住建局、财政局等部门批复，中海海博雅苑等4个公共租赁住房项目的最低租金标准为0.75元/月建筑平方米，同时以中海海博雅苑小区为例，对同一区域的住宅租金进行了测算。市场租金标准为35元/月建筑平方米。

从青岛到胶州只要30分钟！跨海大桥建设取得新进展

目前，胶州湾大桥胶州连接线桥面沥青铺装已完成，青岛至胶州车道分界线已完成，基本满足交通条件。建筑工人正在将连接线与胶州湾大桥主桥伸缩缝连接起来。

崂山北老村三期改造总建筑面积29020平方米

中老村北老村旧村改造工程位于青岛市崂山区九水路657号。该项目于2000年4月6日取得土地证，2000年1月13日取得建筑施工许可证。主体结构验收于2019年7月31日完成，综合规划验收于2019年11月13日完成。

西海岸村(住宅)改造方案及拆迁补偿标准发布！

近日，青岛西海岸新区政务公开发布了关于继续贯彻落实《关于印发黄岛区村(居)区改造管理实施意见的通知》的政策解读！

:朱亚青