[本地]年前楼市接连降温 上周青岛新房成交2333套环比降9.2% 西海岸仍在扛大旗

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青岛信息网房地产1月13日年前，青岛房地产市场先后“降温”。据青岛网上房产发布的统计，上周(1月5日-1月11日)，青岛共售出 2，333套新房，较上周(2，530套)小幅下降9.2%，成交面积262，209.04 ㎡。其中，【/S2/】新建房屋售出1949套，占新房总成交量的83.5%【/S2/】，成交面积230656.03㎡。

每日交易市场显示，上周共有5套新房售出超过300套，其中1月6日出现成交量和成交面积峰值，单日成交新房506套，成交面积57037。现在成交量最低的是1月5日，单日新房成交量只有53套。

根据分区情况，【/s2/】西海岸【/s2/】以每周交易数据【/s2/】958套【/S2/】获得新房交易冠军，交易面积18675.32㎡；胶州获得了亚军。上周共卖出新房331套，成交面积39401.38㎡；城阳区紧跟其后。上周新房售出298套，面积31955.91㎡，排名第三。

主城四区中，成交量主要集中在市北区。【/s2/】市北区【/s2/】上周新售出房屋117套，面积12446.77㎡；【/s2/】李沧区【/s2/】上周，售出新房98套，面积9562.38㎡；【/s2/】崂山区【/s2/】上周新售出55套，面积6564.98㎡；市南区只卖了18套新房，面积1540.35㎡。

其他地区中，【/s2/】即墨区【/s2/】上周销售新房169套，面积17720.75㎡；【/s2/】高新区【/s2/】上周销售新房113套，面积14946.24㎡；平度市一周内销售新房93套，面积11029.93㎡；莱西市上周，新售出83套住房，面积8364.58㎡。

据统计，上周新房平均销售面积为118.3㎡，大房仍是市场主力。

根据各地区市场反馈，西海岸继续扛起大旗，尤其是节前时期。上周，青岛新房成交量的40%以上集中在西海岸。行业专家在采访中表示，与其他地区相比，西海岸楼市并没有在1月份停滞不前，仍有许多新项目积极推进，新上市在价格上也很有吸引力，从而吸引了许多急需的买家开始销售。但1月份，其他地区推市步伐明显放缓，导致买家止步。在这样的背景下，很多人想等到农历新年再重新开始买房的计划，目前可以观望。这些都是影响市场一线交易的因素。