[本地]春节三大灵魂拷问上线！这些买房大数据教你轻松应对！

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“你买房了吗？”“你结婚了吗？”“你生孩子了吗？”……

过年回家如何回应长辈的灵魂拷问？

都说只有知己知彼，才能百战不殆。今天，边肖为大家整理了一份《买房租房大数据》，希望大家能轻松应对春节期间的心灵折磨！

【/s2/】灵魂拷问1:你买房了吗？

A:大部分人都是租房的，所以慢慢来买房吧！

1/3城市年轻人选择租房，8090后租房比例为60%

随着时间的推移，80后、90后逐渐成为社会消费的主力军，这也体现在住房消费上。但由于房价高、租赁发展快、社会观念改变等诸多因素，租房成为一线城市年轻人的新常态。报告显示，三分之一的城市居民表示，在租金价格合适的情况下，他们会选择长期租房。

根据国内某中介平台的最新统计报告，从租房年龄来看，80、90后租房比例高达60%。预计未来租赁市场将继续增长。预计到2023年，出租总面积达到83.82亿，出租人口达到2.48亿。

灵魂拷问2:你结婚了吗？

【/S2/】A:大家都没结婚，就积极攒老婆钱|嫁妆！

【/s2/】青岛结婚价210.8万元，11年才能收

众所周知，买房成本在婚礼价格中占了很大一部分，这也是决定当地婚礼价格的关键。近年来，青岛的房价逐年上涨，因为结婚价格也在逐年上涨。结婚不容易。

齐鲁人才网的一项调查数据显示，青岛90后白领未婚率高达68.76%，在山东16个城市中排名第一。另外，百万的结婚价格已经成为常态，青岛的平均结婚价格达到了210.8万元。结婚价格是房子、车辆、彩礼等消费。房价是当地90㎡的小户型价格，车辆是10万的家用车，彩礼是当地均价(数据来自网络)，其他消费10万。

另外，智联招聘发布的最新数据显示，2019年冬季青岛的平均工资为7853元/月。这意味着一对在青岛工作的未婚男女，以目前青岛的平均工资水平，需要工作11年不吃不喝，才能凑出结婚价格。

【/s2/】灵魂拷问3:你生孩子了吗？

A:不是每个人都是天生的。不能怪你没出生！

【/s2/】青岛主城换房最低门槛81万。2019年出生率继续下降

(注:图中换房价格为先卖后买，在首套首付30%的理想状态下计算)

早在几年前，青岛楼市还奉行“7090政策”，即“新建面积小于90平方米的房屋，必须达到开发建设总面积的70%以上”。这一政策直接导致了80后前几年结婚生孩子后“换房”提上日程。然而，随着青岛房价的上涨，换房并不是一件容易的事情。

根据Cree的最新统计数据，边肖以一套120㎡的三居室公寓和一套三居室的首付为例，计算出青岛各区的换房门槛:市南区已进入“五万+”时代，换房门槛最高，达到187.9万元。在主要城区中，李沧区的换房门槛最低，但也达到了81.5万元。郊区板块中，西海岸、城阳、即墨、胶州的换房门槛都在40-50万左右，平度、莱西门槛最低，都在20万以上。

虽然这个数据看起来有点让人吃惊，但是根据现实情况，先把老房子卖了再换新房是一种理想的状态。如果老房子还没卖，新房首付会相应提高到50%，因为青岛的购房政策是第二套房首付50%，所以相应的换房价格会提高很多。

(数据图)

此外，根据国家统计局发布的最新数据，2019年全国出生人口1465万人，出生率为10.48‰。出生率在年创下历史新低后，在2019年再次“见底”。有的人坦白说不想生，但是生不起。

现在80后已经长大了，长辈眼中的90后也进入了“30岁”的门槛。尴尬的是，虽然我躲过了被人质疑“期末成绩”的黑暗时代，但还是欢迎亲戚来问“买房结婚”的问题！

过年回家不容易，请放手！你是如何解决亲人的“灵魂折磨”的？欢迎在后台留言(zhi)(赵)！

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