[本地]西海岸辛安片区5宗新地上市 龙湖斥资3.67亿成功竞得其中四幅

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【/s2/】青岛信息网房地产3月12日电(记者王亚南)【/s2/】今天上午，位于西海岸新安板块的5块地块走上了拍卖台。这五个地块的总用地面积为66072㎡，规划总建筑面积为135486.45㎡。最后，【/s2/】青岛龙泰盛德房地产有限公司(龙湖股份)【/。总建筑面积112，558.2 ㎡(约112，600 ㎡)，总成交价367，283，791元(约3.67亿元)；青岛宫媛新安置业有限公司以总成交金额9916.4681万元(接近1亿元)获得剩余城市居住零售商业地块，总用地面积8045㎡，规划总建筑面积22928.25㎡。

土地转让消息

hd-3003地块总体位置图

公告称，【/s2/】HD-3003号地块【/S2/】位于黄岛区昆仑山路东侧、生态公园21号线南侧。【/s2/】总用地面积14167㎡，规划建筑面积42501㎡【/S2/】，容积率1

HD-3004地块位于黄岛区生态公园24号线西侧和生态公园21号线南侧。【/s2/】总用地面积5485㎡，规划总建筑面积16455㎡【/S2/】,容积率1

HD-3005地块位于黄岛区生态公园30号线西侧和生态公园21号线南侧。【/s2/】总用地面积11973㎡，规划总建筑面积17959.5㎡【/S2/】,容积率1

HD-3006地块位于黄岛区生态公园24号线东侧和27号线南侧，总用地面积26402㎡，规划建筑面积35642.7㎡，容积率1

以上四块地块相邻，土地用途以城市居住用地为主。今日拍卖，【/s2/】青岛龙泰盛德房地产有限公司(龙湖股份)打包入袋，总成交价36728.3791万元，合同3.67亿元。【/s2/】从地图上看，这组地块附近有代表性的建筑，如昆仑山别墅、蓝秀西岳山、星河嘉园等。均价在15000元/㎡左右，性价比很高。龙湖这次拿了不少地，相信在不久的将来会有很大的市场。

地块编号的一般位置图HD-3007

HD-3007号地块位于黄岛区黄河中路以北、奋进路以东，总用地面积8045㎡，规划建筑面积22928.25㎡，容积率≤2.85，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城市住宅和零售商业用地。在今天的拍卖中，该地块被青岛宫媛新安房地产有限公司成功收购，该地块也以底价出售。

据了解，hd-3007地块原属薛家坡子社区旧村改造工程。新安街薛家坡子小区，2006年开始独立重建，480户，1800户居民。安置小区位于黄河中路以北、团结路西侧，毗邻本次拟出让地块。

以上五个地块总体上属于西海岸新安板块。在青岛“三主五副”的城市规划理念下，新安板块被规划为青岛五个子中心之一。除此之外，第二条海底隧道的好消息也让这个地区受到越来越多的关注。

目前在新安地区的万科城市之光、中南漫月湾、海信珠山镇等项目正在发售，产品均价在11000-16000元/㎡左右，性价比非常高。与此同时，猎食者的聚集也给该地区带来了越来越多的商业、休闲、娱乐设施，比如万科带来的3.5万平方米的城市生活广场。龙湖这次收购的新土地还包括零售商业用地，新一套优质设施的掠食者无疑会促进整个地区的快速发展和人口集中。