[本地]国家统计局最新发布：2月青岛新房价钱环比＂0涨跌＂ 二手房＂13连降＂

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青岛信息网房地产3月16日电(记者胡)今天上午，国家统计局发布了70个大中城市2月份商品房销售价格变动统计数据。【/s2/】据【/S2/】【/S2/】最新统计，青岛2月份新建商品房销售价格与1月份持平，现为“零起伏”；二手房交易价格继续下跌，较1月份下跌0.6%。总体而言，自去年以来已经连续13个月下降！

【/S2/】【I】2月，青岛新建商品住宅销售价格“0涨0跌”，同比上涨3.3%。

根据国家统计局发布的最新数据，青岛2月份新建商品房价格与1月份相比持平，为“0起起伏伏”；与2019年1月相比，增长3.3%。从开业当年1月份的情况看，新建商品房价格同比进一步收窄，环比上涨。

除青岛外，山东省还包括济南市、烟台市和济宁市。其中，济南市2月份新建商品房销售价格比上个月下降0.2%，同比下降1%；烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨9.9%；济宁新建商品房销售价格与1月份相比也持平，也是“0大起大落”，但与去年同期相比，增长了7.9%。

【/s2/】【二】二手房方面，2月份青岛二手房销售价格下跌0.6%，这是自去年以来连续第13个月下跌。比去年同期下降了5.8%。

除青岛外，纳入统计的济南市二手房价格2月份同比下降0.4%，同比下降3.6%；烟台2月份二手房价格环比下降0.7%，同比上涨2.3%；济宁二手房价格环比下降0.1%，同比上涨7.6%。

【/s2/】【三】2月份青岛新房市场，中小新房价格环比、同比均有不同程度的上涨，而144㎡以上的大房价格再次出现“下跌”。

具体来说，2月份青岛新房市，90m ^ 2以下小户型价格较1月份小幅上涨0.3%，较2019年1月份上涨4.8%；90-144m ^ 2中型住宅销售价格与上月持平，同比增长2.9%；只有144㎡以上的大户型出现“下降”，比1月份下降0.5%，同比小幅上升1.6%。

【/S2/】【IV】二手房方面，青岛楼市延续2月份1月份的市场走势，各类户型二手房价格环比和同比均出现不同程度的降价。

具体来说，2月份90 m 2及以下小户型二手房价格较1月份下降0.7%，同比下降4%；90-144m ^ 2中型单位环比下降0.7%，同比下降8.3%；144㎡以上的大型二手房价格环比下降0.3%，同比下降4.7%。

根据2月份商品房销售价格变动的统计数据，【/s2/】国家统计局城市司首席统计师【/s2/】对此进行了解读，称2月份商品房销售价格涨幅平稳波动。

【/s2/】一、一、二、三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或增速回落，二手房销售价格喜忧参半。

据初步测算，2月份四个一线城市新建商品房销售价格环比持平，上月上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下跌0.1%。二手房销售价格环比上涨0.2%，涨幅较上月下降0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上升0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品房销售价格环比小幅上涨0.1%，增速较上月回落0.1个百分点。武汉、石家庄、太原等12个城市因疫情未成交，价格视为不变(环比指数为100，下同)。二手房销售价格环比持平，与上月持平，武汉、石家庄、呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品房销售价格环比小幅上涨0.1%，增速较上月回落0.3个百分点。扬州、蚌埠、平顶山等7个城市无交易。二手房销售价格从上月的0.2%下降0.1%，包头、锦州、扬州等12个城市无成交。

【/s2/】二、一、二、三线城市新建商品房和二手房销售价格平稳上涨，同比下降。[/s2/]

据初步测算，2月份一线城市新建商品房销售价格同比上涨3.5%，增速较上月下降0.3个百分点；二手房销售价格同比上涨2.2%，与上月持平。二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%，增速较上月分别下降0.7和0.4个百分点，均连续10个月下降。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%，增速分别比上个月下降0.5和0.4个百分点，两者持平或连续11个月下降。