[本地]上周青岛二手房成交916套，环比涨20.2% 主城回温速度快于近远郊

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青岛信息网房地产3月23日(记者于浩源)上周，青岛二手房市场继续稳步回升。据青岛网上房产统计，上周青岛二手房成交916套(. 3.15-3.21)，较上周上涨20.2%，成交面积79995.79㎡，更接近疫情前二手房的正常成交。其中销售普通二手房883套，总面积77530.14㎡。

【/s2/】根据日成交情况，【/s2/】上周成交超过100套的单日二手房有5套。其中，单日销售二手房数量和面积的峰值出现在3月19日。当日，青岛二手房成交188套，面积15946.17㎡。

【/s2/】从区内交易情况来看，【/s2/】黄岛区逐渐回归“领先地位”。上周共有211套二手房成交，成交面积18774.56 m2；市北区紧随其后。上周共卖出二手房187套，面积13466.33 m2；城阳上周售出二手房111套，面积11498.02㎡，区域成交第三。

在其他地区，李伟上周售出二手房95套，面积7599.49 m2；即墨上周卖了62套二手房，面积6324.26 m2；上周在市南卖了60套二手房，面积4650.76 m2；胶州上周售出二手房57套，面积5076.22 m2；莱西、平度、崂山、高新区上周都卖了不到50套二手房，其中高新区只卖了13套。

粗略计算，上周青岛二手房平均销售面积为87.3㎡，目前青岛二手房销售的主流是中小型二手房。

据业内人士采访，青岛二手房市场正在稳步升温，青岛主城区升温速度略快于郊区和远郊。预计青岛二手房市场将全面恢复到疫情前的正常交易市场，需要一段时间。此外，青岛二手房市场新增房屋数量可能会在4月和5月后逐步进入市场。