[本地]3月已经“三连涨”!上周青岛新房成交2830套 环比上涨40%

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青岛信息网房地产3月23日(记者胡)上周，青岛气温回升，楼市继续回暖。【/s2/】据青岛网上房产最新统计，上周青岛共售出新房2830套(. 3.15-.3.21)，较上周增长40%，总成交面积304852.87㎡。【/s2/】其中，新增住宅销售2512栋，面积279275.88㎡。

【/s2/】按日成交【/s2/】计算，青岛上周一天就卖出了300多台，连续6天。其中，青岛市新房销售数量和成交面积的高峰均出现在3月20日，当天售出新房614套，成交面积67637.88 m2；现在成交量最低的是3月15日，当时只卖出了180套新房。

根据各区新房成交数据，西海岸以86，891.11 ㎡的成交面积再次获得青岛地区周成交冠军。高新区紧随其后。上周共卖出新房454套，成交面积48825.93 m2，排名第二；【/s2/】城阳区【/s2/】上周新售出房屋429套，面积40448.28㎡，居全市第三。

【/s2/】主城【/s2/】，上周市北区销售新房208套，面积15750.44㎡；宋丽区一周销售新房61套，面积7005.51平方米；崂山区一周销售新房17套，面积1921.36 m2；市南区一周只卖出7套新房，排名最后。

【/s2/】其他地区【/s2/】，胶州市一周销售新房368套，成交面积42708 ㎡;即墨区一周销售新房301套，面积35726.12 m2；平度市一周销售新房159套，面积15895.26平方米；莱西市一周销售新房46套，面积8860.77㎡。

据统计，上周青岛新房平均销售面积为111㎡。虽然大中户型仍是新房市场的主要产品，但新房平均销售面积有逐渐减少的趋势。

据悉，从成交数据来看，上周是青岛新房“黄金三月”成交量连续第三次上涨。从交易趋势来看，3月份楼市一路上涨，市场氛围良好，发展态势平稳较快。

接受业内人士采访时表示，3月份青岛新房市场呈现出良好快速的发展态势，但颜色与去年同期相比仍缺一些热度。但就后续楼市的快速发展而言，岛城购房者的需求并没有消失，反而会延迟入市。疫情结束后，这部分购房者的需求会逐渐释放，后期可能会出现小的交易高峰。