[本地]胶东和平投资拿下胶州李哥庄2宗商住新地 成交总价7312万

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青岛信息网房地产3月26日(记者胡)今天，胶州市李阁镇的两处商住场所走上拍卖桌。这两块地总面积约为8.4万㎡，规划建筑面积约为29万㎡，最高起步价为389元/㎡。

【/s2/】最后这两块地分别以399元/㎡(住宅)和198元/㎡(商业)的底价被青岛胶州胶东和平投资快速发展有限公司成功拿下，总成交价为7312万元。

交易详情

土地转让消息

地块的一般位置

根据拍卖公告，【/s2/】第3003号地块位于李各庄镇东三路东侧、北八路北侧。地块面积31714㎡，规划建筑面积79285㎡。土地用途为住宅用地，底价389元/㎡，投标保证金3084.1865元。规划设计指标要求容积率1 < r ≤ 2.5，建筑密度≤ 20%，绿地率≥ 35%。

【/s2/】拍卖中，土地成功中标青岛胶州胶东和平投资快速发展有限公司，底价399元/㎡，总成交价3163.47万元。

【/s2/】第2001号地块【/s2/】位于李各庄镇龙翔街以南、东三路以东。地块面积52383㎡，规划建筑面积209532㎡。土地用途为商业和商业用地，底价188元/㎡，投标保证金3939万元。规划设计指标要求容积率r ≤ 4.0，建筑密度≤ 40%，绿地率≥ 15%。

【/s2/】该地块也被青岛胶州胶东和平投资快速发展有限公司成功收购，底价仅为198元/㎡，总成交价为4148.73万元。[/s2/]

从地理位置上看，两块地块位于胶州市东北部，靠近李各庄镇政府和三屯小学，附近没有新的地块。大沽河流经此地，西侧为青岛新机场高速公路。