[本地]上周青岛新房成交3067套微降4.81% 城阳1218套领跑

本篇文章997字，读完约2分钟

青岛信息网房地产4月7日(记者胡)上周，青岛新房市成交量略有下降。【/s2/】据青岛网上房产最新统计，上周青岛共售出新房3067套(. 3.29-.4.4)，较上周下降4.81%，总成交面积339606.75㎡。【/s2/】其中，新增住宅销售2749栋，面积307903.24㎡。

【/s2/】从日成交来看，【/s2/】青岛上周一天就卖出了300多台，连续五天。其中，青岛市新房销售数量和交易面积的高峰均出现在3月31日，当日销售新房1126套，交易面积119262.93 m2；最低成交日出现在是4月4日(清明节)，当天只卖出了184套新房。

根据各区的成交数据，城阳区再一次以121，053.13 ㎡的成交面积夺得青岛地区周成交冠军，一周内售出新房1218套。西海岸获得亚军。上周销售新房613套，成交面积70006.44㎡，排名第二；【/s2/】胶州市【/s2/】上周【/s2/】新房成交386套，面积44106.72㎡，排名第三。

【/s2/】主城【/s2/】，上周市北区销售新房104套，面积10449.99㎡；崂山区一周销售新房64套，面积12645.68 m2；宋丽区一周销售新房61套，面积6730.14平方米；市南区一周只卖出5套新房，毫无意外地排在最后。

【/s2/】其他地区【/s2/】，即墨区一周销售新房296套，面积33744.24㎡；高新区一周销售新房169套，面积21827.76 m2；平度市一周销售新房108套，面积13587.28 m2；莱西市一周销售新房43套，成交面积4729.57㎡。

据统计，上周青岛售出的新房平均建筑面积为112㎡。4月份，中型和大型房屋仍然是新房市场的主要交易力量，但出售的新房平均建筑面积逐渐减少，新需要的买家对小型房屋的需求增加。

另一方面，随着青岛疫情的逐渐稳定，“黄金三月”交易量逐渐回升，当月周交易量连续四个月上升。上周由于小长假的影响，上涨被中断，略有回落。

【/s2/】值得一提的是，城阳区成功引领青岛新居市场，一周售出1218套，比排名第二的西海岸高出605套，遥遥领先。【/s2/】据业内人士采访，城阳区新屋市场的“热潮”与其共同产权政策的实施密切相关，不仅对合格的购车者有吸引力，对市场普通客户也有一定影响。其中，不少购房者因为害怕后期城阳房价上涨而“跟风”到售楼处，引发了一定数量的交易。