[本地]国家统计局最新发布:5月青岛新房价钱同比环比“双涨” 二手房“双降”

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青岛信息网房地产6月15日(记者于浩源)今天上午，国家统计局发布了5月份70个大中城市商品房销售价格变动的最新统计数据。最新数据显示，过去5月份，青岛新商品房销售价格环比小幅上涨0.3%，同比小幅上涨1.9%。二手房方面，青岛二手房销售价格环比下降0.1%，同比下降5.5%。

【/s2/】【一】5月份，青岛新建商品住宅销售价格环比小幅上涨0.3%，同比小幅上涨1.9%。

根据国家统计局发布的最新数据，青岛新商品房价格环比上涨0.3%，同比上涨1.9%。结合前几个月的情况，新商品房价格开始出现缓慢回升的迹象。

除青岛外，山东省还包括济南市、烟台市和济宁市。其中，济南新建商品房价格环比上涨0.5%，同比下跌3.1%。烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨8.7%；济宁新商品房销售价格环比上涨0.7%，同比上涨7.3%。

【/s2/】【二】二手房方面，5月份青岛二手房销售价格环比下降0.1%，环比下降5.5%【/S2/】

国家统计局发布的最新数据显示，青岛二手房销售价格环比下降0.1%，环比下降5.5%。在结束了4月份连续14个月的下跌后，青岛二手房销售价格在5月份再次小幅下跌。

二手房方面，除青岛外，5月份统计的济南市二手房价格从零上涨，同比下降3.6%；烟台环比下降0.2%，同比下降1.2%；济宁二手房销售价格环比上涨0.1%，同比上涨5.9%。

【/s2/】【三】5月份青岛新房市场，小户型、中户型、大户型均出现小幅上涨

具体来说，5月份青岛新房市场90m ^ 2以下小户型价格较4月份小幅上涨0.1%，同比上涨2.3%；90-144m ^ 2中型住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨1.7%；144㎡以上的大户型环比上涨0.5%，同比上涨1.7%。

【/S2/】【IV】5月份青岛二手房市场，90 ㎡以内的小户型上涨0.2%，90㎡以上的中大型户型均下跌

据具体统计，青岛90 m 2及以下小户型二手房价格较4月份上涨0.2%，同比下降3.1%；90-144m ^ 2中型机组价格较上月小幅下降0.2%，同比下降8.9%；144m2以上的大型二手房价格环比下降0.9%，同比下降2.9%。

根据今年5月商品房销售价格变动的统计数据，由国家统计局城市司首席统计师孔鹏解释。孔鹏表示，2006年5月，疫情防控整体推进和经济社会快速发展取得积极成效，生产生活秩序继续恢复，住房需求进一步释放。70个大中城市房地产市场总体平稳，价格小幅上涨。

【/s2/】一是各城市新建商品房销售价格环比小幅上涨，二手房增速与上月持平或小幅扩大【/s2/】

5月份，据初步测算，4个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.7%，较上月上涨0.5个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别增长0.5%、0.8%、0.3%、0.6%。二手房销售价格环比上涨1.1%，与上月持平。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%，环比上涨0.1个百分点；二手房销售价格环比上涨0.4%，与上月持平。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.7%和0.3%，增速比上个月高0.1个百分点。

【/s2/】二是一线城市新建商品房销售价格同比上月上涨，二手房涨幅扩大；二三线城市增速继续下滑

5月，初步估计一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，与上月持平；二手房销售价格同比上涨4.1%，较上月上涨1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，增速比上个月下降0.2个百分点，均连续13个月下降。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，增速比上个月下降0.3个百分点，两者持平或连续14个月下降。

数据来源:国家统计局