[本地]市南区：培育10座税收“亿元楼”建世界级时尚商业地标

本篇文章3083字，读完约8分钟

青岛日报/青岛风景/包青。com记者王蒙

记者13日下午在市南区召开的新闻发布会上了解到，今年以来，市南区紧紧围绕“六保”就业，集中力量实施“六保”，加快恢复经济社会秩序。预计上半年固定资产投资同比增长5%左右，实现正增长。消费品市场呈现回暖趋势。外商投资和对外贸易稳步发展。预计进出口总额312亿元，同比增长2%，其中进口103亿元，同比增长16%；新增外商投资项目44个，同比增长2.3%。

竭尽全力扩大投资

市南区委副书记、区长高建介绍，今年上半年，为最大限度地降低疫情对经济的影响，稳定区域快速发展的基本态势，市南精密服务公司共落实惠企资金约1.4亿元，协助企业稳定岗位，为9490家企业返还效益，减租4855.43万元，帮助公司获得贷款12.67亿元，提供应急周转金2500万元。支持经济预算支出1.7亿元。

搞好“六保”“六保”。核心靠投资和项目。据悉，通过“线上+线下”、“飞地+总部”、“龙头+产业链”的投资模式，上半年在市南落户280个项目，注册资金223亿元。其中1亿元以上项目42个，5亿元以上项目5个。新增山东港口集团科技部、郑达友贤等14家知名公司地区总部。此外，市南区与华夏基石、莱西市政府合作打造青岛基石科技产业协同创新区，通过“飞地经济”拓展市南快速发展。

项目建设方面，市南集中95个项目，总投资1179.67亿元，协调推进。目前，在建项目已开工46个，重点项目累计投资33.6亿元。基础设施投资达到6.5亿元，同比增长150%。

“我们把西部旧城的复兴视为城市南部快速发展的新引擎。”高建介绍，济南路拓宽工程目前正在进行房屋征收，建成后将成为双向四车道，以解决未来中山路地区的交通问题。此外，碧海苑二期工程、宁阳路地块工程已开工建设；黄岛路片区项目启动设计规划；青岛海湾广场项目已开始补偿谈判，正准备前期拆楼；小港项目开始清理中道集团和东平路地区剩余的未拆迁居民；团道湾中原码头项目启动项目招商策划研究。

高建介绍，相对于旧城保护改造项目投资大、回报慢的问题，市南区采取“社会化资金+运营管理”的模式推进项目建设，另一方面借助国家量化宽松政策，通过融资和发债等方式处理基础设施投资。“比如碧海园二期、山西路、宁阳路、黄岛路等都是吸引社会资本投资改造的区域，可以减少政府资本投入，保证项目活力。此外，市南区已批准专项债务共计14.5亿元，主要用于济南路拓宽改造和老城区基础设施升级改造。”

不遗余力地保护人民的生计

在就业保障方面，市南建立了重点公司和重大项目就业保障体系，创新实施“共享员工”模式，对722家公司一次性发放不重复吸收就业补贴。创一帮等13个孵化器建成，483个孵化器建成，创业就业1562人。新确定三家公司为试用期基地，试用期后留存率达到85%。发放研究生补贴3400多万元。

“相比今年疫情的影响，市南区也调整了招聘计划。比如辖区内社工、教师的招聘，一般都是向应届毕业生倾斜。目前，教师招聘计划已经发布，社工招聘计划也将在近期发布。”高建介绍道。

在社会事业方面，市南区第一步是加快学校建设。目前，青岛海信学校二期已竣工，宁德路小学幼儿园、金门路小学、宁夏路二小学已竣工，德贤路小学加固工程已有序开工，镇江路小学改建工程已开工。第二，我们对贫困人口进行了全面救助，发放各类补贴1795.8万元，惠及4495人(次)。

在公众关注的拆迁安置方面，高建介绍，市南区延吉路改造工程154套安置房已基本完成，中道集团安置区、北道集团4号楼、南京路民政局养老中心周边改造工程1961套安置房已完成室内外装修安装。

下半年继续守住“保底”底线

高建介绍，下半年，市南区将新建两个大学毕业生见习基地，搭建灵活就业公共服务平台，全年新增就业岗位5万个，支持创业人员1550人。宁夏路二小学改扩建工程于7月底竣工。年底，德贤路小学加固维修工程竣工，金门路小学改建工程竣工，镇江路小学改建工程竣工。增加了1080个小学学位和1000个幼儿园学位。龙德路小学和澳门路小学将于明年投入使用。最低生活保障标准提高到每人每月700元，为困难群体设立“紧急救助”专项基金。完成延吉路项目120户搬迁和中道集团、南京路民政局周边改造项目1400多户定位，年底基本完成旧城改造项目居民搬迁安置。

坚定不移激发市场玩家活力，新增1万多名市场玩家。帮助公司扩大融资规模，区域内直接融资规模超过200亿元。加强产业链招商，推动德龙钢铁区域总部等26个项目落地。青岛基石科技产业协同创新区提前启动1平方公里示范区建设，年底前完成投资5000万元。用平台思维快速发展乘法，充分发挥专业投资平台和商会协会作用，引进鸿成矿业等数百亿商品交易平台公司，努力打造新消费平台、商品交易平台等10个专业产商平台。

金融业是市南区的重点产业。下半年，市南区将重点培育风险投资、创业投资等新的金融业态，充分发挥青岛资本市场服务基地上市服务环节的作用，积极争取港交所、新交所上传，共同开展上市培育项目，年内实现一家企业广告主板上市。

在稳定外贸和外资方面，要加强对总部外贸公司的吸引力，引进玉龙能源等新的外贸项目。推动建立国际商会青岛分会，引进期货交易机构，实现进出口额9亿美元的增长。重点:推动人才管理等项目落户或增资扩股。建立上海合作组织国家人力资源开发合作与创新基地，提高利用外资的有效性。

在稳定投资方面，市南优化投资战斗体系，实施库存管理。宁夏路89号等10个招投标、拍卖、挂项目落地。香港西路52号总部基地项目“征地即动工”，海天中心、华润大厦等主体工程竣工，纺织疗法改造、世界奥林匹克大厦等项目开工。推进软件园5g园区、充电桩、大数据中心等新基础设施建设。，全年增加投资10多亿元，实现5g覆盖。

加强与邮轮母港联动，推进中山路区、青岛湾、小濠湾三个100亿元投资项目。10月前完成济南路拓宽工程房屋征收，同时促进和拓宽就业；青岛海湾广场项目于8月前开始就原国风大酒店和华联百货进行谈判，并于年底前明确规划建设方案进行招商；宁阳路片区、碧海园二期、北福青岛时尚产业园等项目于10月份投产，黄岛路片区、山西路片区改造启动；这个小港口项目在一年内就开始了。

寻找新的经济增长点

作为服务业占比高达90%的地区，疫情不仅冲击了市南经济的快速发展，也加快了市南产业转型升级的步伐。

高建介绍，在总部经济快速发展的情况下，华夏基石(中国)公司总部基地于8月投入使用，引进了5家以上上市公司北方总部；全年新增地区总部公司30家，培育10个税务“亿元楼”。在海洋产业方面，推进九个总投资404.7亿元的涉海重点项目，引进一个以上投资10亿元以上的海洋服务业项目，培育一家经营收入50亿元以上的涉海公司。与中国外运、中远船务、中国银行等合作。构建航运服务业生态系统，支持大跨境贸易大数据、德龙钢铁冶金等平台建设，促进航运金融一体化快速发展。山东海洋科技成果转化中心于年内投入使用。在产业网络快速发展方面，积极引进“产业网络智能制造创新园区”，打造文化旅游、建筑设计、高端航运等领域级产业网络平台。

市南区作为青岛时尚元素最集中的区域，将着力提升消费，打造国际消费城市中心。充分发挥重点贸易公司的主导作用，在服务中培育免税店等项目。支持海信广场率先升级奥运商圈，打造世界级时尚商业地标。完成夜经济快速发展规划，打造“夜品南”、“夜购南”、“夜游南”、“夜赏南”、“夜动南”五大企业品牌，美化亮化大型广场、商业楼宇、门牌楼、住宅楼，点亮城市空之夜，支持企业和个人参与“夜经济”