[本地]上周青岛二手房成交1650套环比涨3.4% 近远郊行情稍显低冷

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青岛信息网房地产6月15日(记者于浩源)6月第二周，青岛二手房成交量稳步上升。据青岛网上房产统计，上周(. 6.7-.6.13)，青岛二手房成交1650套，较上月增长3.4%，成交面积147870.19㎡。其中销售普通二手房1599套，面积142941.41㎡。

【/s2/】根据每日成交情况，【/s2/】上周，青岛四天成交二手房300多套。其中，成交量和售出套数的峰值出现在6月12日，青岛售出二手房336套，面积31685.69㎡。

从各区交易市场来看，黄岛区继续保持领先地位。上周二手房成交351套，成交面积31179.65 m2；市北紧随其后，上周售出二手房294套，面积21708.69 m2；上周李沧二手房成交227套，面积19101.98㎡，区域成交第三。

在其他地区，城阳上周售出二手房195套，面积20365.57 m2；上周市南二手房成交156套，面积12492.86 m2；即墨上周售出二手房128套，面积14271.76 m2；上周崂山、胶州、莱西、平度、高新区卖的二手房不到100套，其中高新区只卖了28套房。

粗略计算，上周青岛二手房平均销售面积为89.6㎡，市场上仍以中小户型为主。

据采访，青岛二手房市场处于稳定周期，主城区和副城区二手房市场保持较好的温度，但远郊二手房市场仍略冷。目前青岛二手房市场的一手购买力还是刚刚需要自住的群体。预计在未来很长一段时间内，中小户型将继续发挥交易主力军的作用，超过140㎡的大户型交易周期将相对较长。