[本地]六月第二周青岛新房成交3356套 环比上涨22.75%

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【/s2/】青岛信息网房地产6月15日电(记者王亚南)【/s2/】上周是6月的第二周，青岛新房市成交量逐渐企稳，并逐步回升至“红五月”水平。据青岛网上房产最新统计，上周青岛市共售出新房3356套 (.6.7-.6.13) ，总成交面积392444.5㎡，环比增长22.75%。【/s2/】其中，新增住宅销售2799栋，面积330336.67㎡。

从日新房交易量来看，上周新房交易量呈逐步上升趋势，6月13日达到单周高峰，单日售出新房661套，交易面积84368.95 m2；一周最低点出现在6月7日，单日售出新房266套，面积28703.4㎡。总体而言，上周，该市有6个单日交易的300多套新房。

从各区市新房成交数据来看，西海岸依然遥遥领先。上周共卖出新房1157套，面积125275.07㎡；城阳排名第二。上周新房销售496套，面积56908.62 m2；【/s2/】胶州【/s2/】排名第三，上周售出新房446套，面积51031.62㎡。

在主城区，崂山区首次超越市北。上周新房售出232套，成交面积39112.87 m2；【/s2/】市北区【/s2/】上周新售出房屋189套，面积22642.11㎡。【/s2/】李沧区【/s2/】上周销售新房71套，面积7760.58㎡；市南区上周只卖出了18套新房，面积3162.45㎡。值得观察的是，虽然上周崂山区在主城区排名第一，但就新住宅交易量而言，市北区依然排名第一。

郊区部分，【/s2/】高新区【/s2/】上周销售新房301套，面积36423.43㎡；【/s2/】即墨区【/s2/】上周销售新房252套，面积27954.75㎡；莱西市销售100套，面积11779.31㎡；平度市售出94套新房[/s2/]，面积10，393.69 ㎡。

此外，据统计，上周青岛市销售的新房平均建筑面积为116.94㎡，与前一周相差不大，仅呈下降趋势。可以看出，目前的大中型公寓已经占据了新住房市场的主要交易力量。

6月份，青岛的新房市场明显摆脱了疫情的影响，成交量也逐渐恢复到疫情前的水平。今年上半年楼市旺销季有所延迟，“银四”超过“金三”的现象早已出现。本周新房交易数据显示，6月初短暂下跌后，成交量迅速回升至“红五月”平均水平。从市场情况来看，开发商主动盈利进行促销的情况越来越多。政策方面，近期房贷利率下调，结算政策放宽，也为成交量恢复增长奠定了基础。业内人士表示，目前的市场形势对刚刚需要和提高自住能力的购房者来说是一个好时机，新的住房市场预计将继续升温。