[本地]上周青岛二手房成交1689套大涨63% 近远郊行情相对“低冷”

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青岛信息网房地产7月6日(记者于浩源)端午节假期告别，青岛二手房市场在6、7月交接周迅速回暖。据青岛网上房产统计，上周(. 6.28-.7.4)，青岛二手房共售出1689套，比上周增长63%，面积158576.72㎡。其中销售普通二手房1644套，面积148176.83㎡。

【/s2/】按日成交情况【/s2/】，上周青岛200多套二手房单日成交6笔。成交量高峰出现在7月3日，青岛二手房成交293套，单日成交面积高峰出现在7月2日，青岛二手房成交面积32380.28㎡。

【/s2/】从各区交易市场看，【/s2/】黄岛区继续领先，上周二手房成交340套，成交面积31925.19 m2；市北区紧随其后。上周二手房成交319套，面积23830.2 m2，获得区域成交亚军；上周二手房交易李沧获得第三名，上周成交二手房209套，成交面积17340.8㎡。

在其他地区，城阳上周售出二手房193套，面积18962.22 m2；即墨上周售出二手房160套，面积22493.64 m2；上周市南二手房成交130套，面积10907.92 m2；崂山、胶州、平度、莱西、高新区上周二手房都卖了不到100套，其中高新区只卖了25套。

据粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为93.9㎡，较前一周略有增加，但仍在中小户型面积范围内。

据业内人士采访，告别端午节假期后，青岛二手房交易迅速恢复正常交易局面。从各区的成交情况来看，青岛主城区的热度还是最高的，远郊附近的二手房市场温度还是比较“低冷”的。通勤和配套是很多购房者选择在主城区购买二手房的两个重要因素。