[本地]龙湖联合体斥资2.91亿 成功竞得西海岸中德生态园板块3幅新地

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青岛信息网房地产7月6日电(记者朱亚青)今天上午，位于西海岸中德生态园的三块纯住宅地块拿到了拍卖席位。这三个地块的总用地面积约为54800㎡，规划总建筑面积为82200㎡，最高楼层价格为3603元/㎡。【/s2/】最后，青岛沪海金铭房地产有限公司(中德合资& amp；宏昌杜军资产&龙湖)打包成包，总成交价291，490，594元，合同2.91亿元。[/s2/]

土地交易新闻

土地转让消息

地块的一般位置

根据转让公告，hd - 3122地块位于黄岛区生态公园30号线东侧和生态公园21号线南侧。土地用途为城市居住用地，总用地面积11309㎡，规划总建筑面积16963.5㎡，首层单价3603元/㎡，总转让价6119.4910元，投标保证金3059.7460元。

Hd - 3123位于黄岛区生态园32号线东侧，生态园21号线南侧。土地用途为城市居住用地，总用地面积26171㎡，规划总建筑面积39256.5㎡，首层单价3524元/㎡，首层总价13883.9906元，投标保证金6916.9953元。

Hd - 3124位于黄岛区生态园30号线东侧，生态园27号线南侧。土地用途为城市居住用地，总用地面积17317㎡，规划总建筑面积25975.5㎡，首层单价3543元/㎡，首层总价9203.1197元，投标保证金4601.5599元。

在今天的拍卖中，这三块地都以底价出售，合同总额为2.91亿元。还知道以上三块地块规划指标均为1 < r ≤ 1.5 (3124块需要配物业管理用房结合网点)，建筑密度≤ 35%，绿地率≥ 30%。扣除超低能耗建筑后，其余项目预制建筑面积比例必须达到100%。

根据地图，这三块新地块位于中德生态园内，南面是青岛国际生态智慧城，西面是小珠山风景区，西面是胶州湾跨海大桥。目前有龙湖新盘，青岛龙湖光年，均价15000元/㎡左右。