[本地]上周青岛新房成交4614套 环比上涨37.5% 西海岸再次荣登榜首

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【/s2/】青岛信息网房地产7月6日电(记者石)【/s2/】上周是年中承上启下的一周，随后岛城楼市正式进入下半年，青岛新房成交量也一路上扬。根据青岛网上房产发布的最新统计数据，【/s2/】上周(6.28-7.4)【/s2/】青岛新售出房屋4614套，总成交面积527129.6㎡，【/S2/】同比增长37.5%【/S2/】

从的新房日成交情况来看，上周端午节假期后新房成交达到小高峰，主要集中在6月下旬，6月30日达到单周成交高峰。单日新房成交量突破“千”大关，总成交量 1099低谷发生在7月4日，周末成交量也有所下降。单日新房成交量365套，总成交面积40376.38㎡。

根据各地区新房成交数据，西海岸骑尘夺冠。上周西海岸售出【/s2/】套新房1751套，成交面积194.96万【/s2/】城阳【/s2/】上周售出【/s2/】套新房727套，排名第二，面积80830.94㎡；即墨仍然排名第三。上周卖出634套新房，面积73657.37㎡。

在主城区，上周市北卖出190套新房；崂山卖出了106套新房[S2]；李沧卖出81套新房；市南区仍是主城新房销售数量最低的地区，周成交47套。在其他地区，上周胶州卖出了487套新房；高新区上周，225套新房售出；平度市售出了231套新房。莱西市在一周内售出了135套新房。

据统计，上周青岛市销售的新房平均建筑面积为116.39㎡[/s2/]。与前一周相比，仅略有增加，大中型公寓不仅是市场供应方的主要产品，也是交易的主流。

楼市步入下半年，青岛新房市场整体呈现回暖趋势。上周从区域市场来看，西海岸表现最为出色，成交量稳步上升。据青岛房地产业内人士分析，7月和8月是年中的“过渡月”，新楼盘数量可能会减少。总的来说，由于前几个月岛城楼市的持续推动，目前的新房市场库存充足，新楼盘多，住房供应充足。以西海岸为首的郊区，很多开发商主动抛出橄榄枝，比购房者更有利，也有“9”字头的新楼盘低调入市。这是一个上车正好需要的好机会，不仅降低了买房门槛，也为选房提供了充足的机会。