[本地]碧桂园西海岸新盘定名“碧桂园瑞源朗悦湾”，新规划全景亮相！

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8月10日，青岛西海岸新区自然资源局发布最新公告，位于东岳中路以南、西海岸崇文路以西的商住项目最新规划出炉。根据最新规划，该项目已命名为瑞园郎悦湾碧桂园。【/s2/】未来将建成4栋沿街商业建筑+8栋16-26f高层住宅。

公告项目基本情况:

业主:青岛欢庆房地产有限公司

建设项目:东岳中路以南崇文路商住项目

施工地点:东岳中路以南、崇文路以西

设计单位:青岛时代建筑设计有限公司

公告阶段:规划建设计划

规划副本:

碧桂园郎悦湾项目占地面积38142㎡，规划总建筑面积120322.81㎡(地上建筑面积91540㎡，地下建筑面积28782.81㎡)。施工文件包括4栋沿街商业建筑和8栋16-26层的高层住宅建筑。住宅区规划为72，153，6 ㎡，其中商品房64，830.34 ㎡ ，可容纳646户，2068人。人才公寓7323.26㎡，共73户。此外，除商业设施外，该项目还计划拥有社区卫生站、综合文化服务中心、老年服务设施、产权房等综合设施。它是一个中等规模的综合社区，有完整的自我规划。

项目容积率2.4，绿地率30%，建筑密度29.6%，规划停车位987个(其中地上98个，地下889个)。

根据边肖的追踪，今年6月29日，西海岸有4块地被挂牌拍卖，其中包括碧桂园郎悦湾项目所在地的地块。拍卖时，该地块基于总价。2.8亿，由青岛欢庆房地产有限公司(碧桂园&:陆泽&:瑞园)中标。[/s2/]

从地图上看，碧桂园瑞园郎悦湾项目靠近东岳中路，相对靠近地铁13号线朱茵站。附近有胶南一中、朱茵中学和朱茵小学。目前周边也有很多新的房地产项目。瑞园明嘉康城项目卖103-140m ^ 2小高层/高层13000元/m ^ 2；滨海万科城项目6月底首次开盘，目前均价在11000-12000元/㎡之间。

消息来源:青岛西海岸新区政务网

记者:夏光