房地产体育娱乐业对外投资新增项目为零 有何玄机？

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为什么这些行业的外资“零批准”？

2017年，中国对外投资有望交出一份好的“成绩单”:前11个月，中国非金融类直接投资总额为1075.5亿美元；同期，新签项目600多个，合同金额超过5000万美元，总金额超过1600亿美元。

然而，值得注意的是，自今年年初以来，房地产、体育和娱乐行业的外国投资没有新项目。这背后的秘密是什么？

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“不做正确的事”的风险几何？

房地产、体育和娱乐领域的外国投资一度取得了长足的进步，但今年却大幅下降，这与官方监管的加强直接相关。

2017年8月，政府发布《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》，将房地产、酒店、影院、体育、娱乐、俱乐部等行业纳入限制类。

商务部合作司司长周在25日召开的全国商务工作会议上对记者表示，中国的对外投资政策是有导向的，有明确的战略考虑。具体来说，一方面，它支持企业做大做强，另一方面，它支持中国商品、服务、技术和标准通过海外投资“走出去”。

在这种情况下，政府对什么样的企业支持外资也有明确的标准:有明确的发展战略；坚持主营业务；有力量；有信誉。也就是说，如果没有长期的海外投资计划，如果你只想赚钱，想投资什么就投资什么，你就可以赚钱，这种海外投资肯定会受到政府的限制甚至停止。

房地产、体育俱乐部和娱乐业的许多外国投资是政府最不希望看到的。用周的话说，“如果看不到哪里的房地产发展势头好，就可以去哪里，或者看着体育俱乐部在某个时候变得很热，就会放弃战略定位，不坚持主业，容易冲动、盲目，带来风险。”

正是为了防范风险，政府加强了对这些行业的外资监管，不难理解今年没有新的项目。

然而，上述行业的外资并没有被一棍子打死。

周表示，今后外商投资房地产、体育和娱乐业应“更加审慎和规范”。如果这些行业是实力较强的主要行业，“我们将认真帮助企业分析，做好前期调研和战略考虑，把握海外项目与企业做大做强的内在关系”，“但(这些企业)不能有高负债率”。

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投资监管之风吹向何方？

至于2018年中国外资管理的方向，周透露了一些重要信息。

首先，继续收紧“紧缩政策”。他表示，2018年要遏制盲目并购等非理性投资行为，反对和制止企业借机向海外转移资产，继续审查企业对外投资的真实性和合规性。

二是争取“上楼”。周说，中国今后将提高外商投资的质量和效率，使外商投资更好地服务于国内供给侧结构改革和实体经济的发展。

第三是鼓励“举办团体”。中国企业在开拓海外市场时经常会遇到两个问题。一是金融、法律等相关服务不配套，企业只能孤军奋战；二是企业“拆台”，恶性竞争。

对此，周表示，中方将鼓励银行、企业、高校、科研院所以及中外合作，推动设计咨询、投融资、建设运营一体化的企业联合“走出去”，以提高外商投资的整体竞争力。

第四，注意“形象”。周表示，今后他将致力于打造中国投资品牌，选择具有国际影响力和竞争力的跨国企业和重点项目，引导企业有效防范风险，树立良好的国际形象。

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海外投资应该去哪里？

根据这一管理原则，企业应该在哪里投资，投资什么，如何投资？

此前，这位官员曾明确表示，外资管理要做到三个“保证”:确保企业稳定、深远的海外投资，确保“一带一路”建设的顺利进行，确保国家金融安全和经济安全。

在这种情况下，投资一带一路周边国家是一个不错的选择。

今年以来，中国对“一带一路”沿线国家和地区的投资稳步增长。商务部数据显示，1-11月，中国企业在“一带一路”沿线59个国家新投资123.7亿美元，占同期外商投资总额的11.5%，比去年同期增长3.2个百分点。

同期，中国企业在“一带一路”沿线61个国家签订的对外承包工程价值1135.2亿美元，占同期总额的54.1%，同比增长13.1%。

就产业而言，高科技制造业和高科技服务业是“朝阳产业”。根据商务部的数据，今年前11个月，中国的外资主要流向租赁和商业服务、批发和零售、制造、信息传输、软件和信息技术服务等领域。

周说，企业要根据全球产业布局做出决策，明确自己的发展战略和投资目标。在培训过程中，我们要不断增强“走出去”的决心，提高海外投资能力。