外媒：美国千禧一代购房率40% 中国同龄人顿感压力

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Phoenix imarkets是由zerohedge网站编辑的。千禧一代(尤其是1984-2000年出生的人)的住房拥有率对于理解房地产市场是必要的，因为它可以促进向其他人出售房屋。

这是如何工作的？假设你给一栋房子开了价，对此有多少解释？这栋房子的现任主人可能也在市场上，他或她也可能根据情况做出不同的报价。这将在整个经济中引发连锁反应。因此，千禧一代的房屋拥有率是判断一个特定地区经济活力的简单方法。

这就是为什么多少画了下面的地图

照片:美国大城市千禧一代的住房拥有率、房价和拥有率

我们的评估是从abodo获取千禧一代的房屋拥有率数据，然后根据大都市区域进行地图标记。abodo的数据来自美国人口普查局，人口普查局定期收集一系列关于人口的信息，包括房主的年龄、他们自己房子的估计价格以及支付20%的首付需要多长时间。我们的数据从2015年开始。然后，在所有的大都市地区，我们把这个信息放在代表每个市场中千年住房所有权比例的圆圈上:圆圈越大，这个市场中的千年住房所有权就越多。我们还对每个圆圈进行了颜色编码，以代表千禧一代自己房子的平均房价。黑色和红色的圆圈代表他们的房子价值超过50万美元，黑色和蓝色的圆圈代表他们的房子价值不到20万美元。这样，读者可以对整体经济和住房市场有一个大致的印象。

读者可以看到的第一个趋势是在中国的西海岸和东北有红色的圆圈和集群。

对于千禧一代来说，美国最昂贵的城市是加利福尼亚州的圣何塞，千禧一代在圣何塞购买的房子的平均价格达到了737，077美元。华盛顿的西雅图也相对昂贵，平均房价为342，769美元。这些地方人口稠密，科技发达。在地图的另一端，你可以看到蓝色圆圈集中在中西部的传统制造业城市，如密歇根州的底特律(148，404美元)和俄亥俄州的克利夫兰(160，251美元)。田纳西州孟菲斯的房价对千禧一代来说是最便宜的，只有142，795美元。由于郊区的扩张，德克萨斯州和佛罗里达州等南方各州的房价相对来说是可以承受的，zillow(房地产评估网站)预测，这些地方的郊区明年将继续扩张。

毫不奇怪，加州(想想硅谷)比工业腹地要贵得多。然而，住房拥有率也随着住房价格的承受能力而变化。红色圆圈比蓝色圆圈小。这意味着随着房价变得越来越贵，千禧一代变得越来越难以忍受。这当然不是因为千禧一代有很多超级富豪，在加州和纽约买了很多房子。千禧一代和其他人一样对价格敏感。

然后，我们将这张地图分解成千禧一代住房拥有率最高的十个城市区域，并给出了这些区域内千禧一代自有住房的平均价格。从下面的分解可以看出，明尼苏达州明尼阿波利斯-圣保罗42%的千禧一代拥有住房，这在美国是最高的。

1.明尼阿波利斯-圣保罗-布鲁明顿，明尼苏达州-威斯康星州:42.4%(拥有率)和222，528美元(平均房价)。

2.密苏里州圣路易斯-伊利诺伊州:40.2%和167，791美元。

3.密歇根州底特律-沃伦-迪尔伯恩:40.2%和148，404美元。

4.印第安纳州肯塔基州路易斯维尔/杰斐逊县:38.5%和158，974美元。

5.宾夕法尼亚州匹兹堡:37.5%和152，731美元。

6.印第安纳波利斯-卡梅尔-安德森:37.4%和161，856美元。

7.堪萨斯城，密苏里-堪萨斯:37.1%和170，254美元。

8.田纳西州纳什维尔-戴维森-莫里斯博罗-富兰克林:37.0%和213，090美元。

9.俄克拉荷马城，俄克拉荷马州:36.7%和172，485美元。

10.马里兰州巴尔的摩-哥伦比亚-陶森:36.3%和272，805美元。

买房通常是最大的财务决策，尤其是对年轻人来说。当你第一次买房时，你需要考虑很多因素。除了价格的可承受性，你还需要考虑有多少其他千禧一代处于同样的情况。如果你是千禧一代，想买房子，想和其他年轻人住在一起，那么你可以去中西部。(双刀)