马云杀入房产中介想颠覆谁

本篇文章1172字，读完约3分钟

支付宝正式宣布:免租金押金！支付宝宣布正式推出在线租赁平台，并率先在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、Xi和郑州推广信用租赁。如果芝麻信用评分达到650分以上，可免交租金押金。这意味着通过“信用”担保的自由存款时代已经到来！

马云的进入将会给广大中介机构带来巨大的影响。它使租赁市场不再像以前那样不透明，解决了长期以来租赁甚至二手房市场的信息不对称问题。将来，当你在这个市场上混的时候，你必须时刻保持自己的清洁，一个污点可能会失去大量的顾客。当然，马云进入房屋租赁市场绝不是针对那些房地产中介，背后还有一个大局。

首先，马云总是认为热点城市的房价太高，普通人(603883)买房的压力太大。2017年4月，马云在中国it领导人峰会上大声预测房价将在8年内飙升。过去，中国房价居高不下的主要原因是住房市场和租赁市场发展不平衡，导致许多人被迫成为“只需”买房的人。现在，如果房地产租赁市场健康发展，它将有效地把潜在的买家从买房转向租房。

此外，马云还回应了政府“同时出租和出售”的号召。阿里深度参与政府租赁平台这一案例无疑是一种示范效应。房地产市场需要蝙蝠，一条网络鲶鱼，来激活和破坏它！看到马云大步走进房屋租赁市场，也将引导腾讯、京东等batj一起跟进。只有发挥全社会的力量，房屋租赁市场才能良性发展。

第三，建立全社会的信用体系。作为阿里创立的信用体系，芝麻信用得到了政府的“认可”，这也显示了阿里在大数据方面的成功。对马云来说，芝麻信贷租赁模式只是一扇门。如果试点取得预期效果，芝麻无信用存款模式不仅可以在一线和二线城市的房屋租赁市场推广，还可以在其他行业推广，如酒店、租房、寄宿家庭、租车、共享自行车、医疗保健、便利服务和租赁农业设备。

这意味着中国的信用社会即将到来。毫不夸张地说，马云做了一件社会应该做的事情。他告诉人们，诚实和信用也可以通过芝麻信用的渠道来实现。这正是马立克·云创立支付宝时的口号:“让信用等于财富，让诚实的人致富！”

最后，马云致力于改变房屋租赁市场的“游戏规则”。马云已经明确表示，他希望将来租房时不收押金和代理费。当然，没有代理费租房是非常困难的，但这也使租房各方更加规范和值得信赖。

对于租房者来说，只要他们好好照顾自己的芝麻信用评分，他们可以节省大量的营运资金。至于房地产代理商，由于房东和房客之间缺乏有效的直接沟通，代理商可以在以前的租赁市场中获得两头的代理费。一旦游戏规则改变，信息就会变得更加透明，代理人的各种狡猾行为也会直线下降。

作为“搅局鲶鱼”，马云第一次跨境进入金融业，改变了银行业生态系统，迫使他做出彻底改变。这一次，马云又进入了混乱的房屋租赁市场。他不仅想在这个市场上分得一杯羹，还希望通过芝麻信贷系统的推广，帮助政府规范和发展房地产租赁市场，降低高房价，让中国社会更快地进入信用社。