[本地]城阳区棘洪滩1宗商务金融地块上市 1512元/㎡起拍

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青岛信息网消息(记者朱亚青)2月21日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将于3月13日出让位于城阳区吉洪滩街的一处新的商业金融地块。该地块总面积6897㎡，规划总建筑面积29657.1㎡，投标保证金4484万元以上。

土地转让消息

qdcyp-3-1号总位置图

根据公告，具体位置不详。qdcyp-3-1位于城阳区吉洪滩街金盛二路以西、鸿翔二路以北，土地面积6897㎡，规划总建筑面积29657.1㎡。土地用途为商业金融用地，容积率≤4.3，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，出让年限40年。[

从地图上看，地块周边生态环境优越，西有桃园河，东有猫猫沟花海湿地公园。这一带房地产项目不多，只有动车镇的新项目。

首先，观察一些事项:

1.底价是指单位建筑面积的土地价格。国有建设用地使用权出让金总额，是指交易底价与公告出让的土地规划建筑面积的乘积。

2.拍卖土地的实际规划设计指标和空范围以规划管理部门批准的规划方案为准。

3.投标人应按照《关于印发加快城阳区预制建筑快速发展意见的通知》(青城政办发〔2008〕38号)进行预制建筑，预制建筑应占新建建筑面积不低于30%。

二、投标人的范围

中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，但法律法规另有规定或禁止参加拍卖公告的除外。

本次拍卖只接受个人申请，不接受联名申请。

《成交确认书》签订后，投标人应在规定时间内与青岛市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。另外，投标人是未在城阳区工商登记注册的法人和其他组织。还要求在《交易确认书》签署之日起的规定时间内(境内公司30个工作日，境外公司60天)，在城阳区设立独立法人企业(必须是全资子公司)。新企业只有与青岛市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让补充合同》，才能作为建设用地使用权的受让方。