济南9宗土地今日挂牌出让 仅1宗居住用地

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《先驱论坛报》(记者王彦峰)经济导报记者从济南市国土资源网上交易系统了解到，今天(11日)，济南市9块土地将如期上市。这9个案例的土地总面积为181，700平方米，其中商业用地占主导地位，面积为176，700平方米。

九块土地中的八块位于奥林匹克运动区和中央商务区，它们都是商业用地。其中，2017-g104-g108共售出5包，起拍价9.12亿元，涨价幅度5000万元。这五块地分别位于京师路南侧和丁于山西侧。项目总用地约201亩，规划地上建筑面积约60万平方米，地下建筑面积约26.7万平方米。有必要引进并全力支持至少一家国际品牌的五星级酒店，并确保酒店在土地交付并开工后60个月内正式开业。

奥林匹克体育区的另一个商业用地，编号2017-g103，位于史静东路以南、奥林匹克体育东路以东，占地面积15862平方米。规划的主楼应为点式，高度应控制在150米左右。该地块的初始投标价为3.09亿元，增加1000万元。

这次出售的土地中有两块在中央商务区，建筑高度不超过100米。其中，2017-g108地块位于茂陵三路以东，解放东路以南，出让面积14963平方米。施工方案必须与地下环路、地下管廊、轨道交通等相衔接。上市的初始价格和提价幅度分别为2.92亿元和1000万元。2017-g110位于解放东路以南、史静东路以北，换乘面积11526平方米。建设在土地供应后一年内开始，并在开工后三年内完成。初始上市价格和价格上涨幅度分别为2.07亿元和1000万元。

截至发稿时，上述8块土地均已报价。其中，有两个投标人对土地编号进行了投标。2017-g103，只有一个投标人投标其他土地。

这次出售的土地中，只有一块是住宅用地。地块位于天桥区政府北滩街道办事处，东接北关北路，南接吉焦铁路。土地出让面积为5037平方米，地上建筑面积比例不超过1.8。土地上市的起拍价和提价幅度分别为9000万元和500万元。截至发稿时，只有一个投标人对这块土地进行了投标。