健康特色小镇有望打通养老产业链

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随着中国人口老龄化的加剧，养老问题已经成为社会关注的重大话题。大城市周边的健康特色城镇已经成为满足这一巨大市场需求的新产品。然而，建设健康的特色城镇也成为大型品牌住宅企业的转型方向。

养老产业催生健康城镇

随着中国老龄化的到来，“健康中国、全民健身”的理念深入人心，健康养老的需求激增。

根据民政部发布的《2016年社会服务发展统计公报》，截至2016年底，60岁及以上老年人有2.3086亿人，占总人口的16.7%，其中65岁及以上老年人有1.5003亿人，占总人口的10.8%。

截至2016年底，共有1，828所老年机构、19，000所老年法律援助中心、70，000个老年人权利保障协调组织、54，000所老年学校和359，000个老年人活动室。

中国对养老的巨大需求迫切需要由市场来满足。在“健康中国，全民健身”的背景下，健身休闲产业发展迅速，具有健康特色的城镇应运而生。

去年10月28日，国务院办公厅发布了《关于加快发展健身休闲产业的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》建议，应鼓励地方政府结合新型城镇化建设等国家重大安排，依托重点健身休闲体育和产业示范基地，积极培育一批以健身休闲为特色的服务贸易示范区。

中国老龄发展基金会管理委员会秘书长白在接受《中国企业报》采访时表示，中华民族历来重视孝文化的传承和发展。实现中华民族伟大复兴的中国梦，其内涵是民族繁荣、民族复兴和人民幸福。如何让老年人“有老有所为、有安全感、有安全感、有幸福感”已被提上国家议事日程。在如何贯彻落实一系列中央政策方面，基金会和相关企业进行了大胆的探索，做了一些有益的工作。下一步将探索建设老年卫生设施，如具有健康特色的城镇。

在江苏等地，具有健康特色的城镇如雨后春笋般涌现。去年10月27日，在2016年江苏省体育产业大会上，江苏省体育局与首批8个体育与健康特色镇所在的县(市、区)政府签署了共建协议，如仪征市枣林湾生态园、江阴市新桥镇、南京汤山温泉旅游度假区、淮安市淮安区石河镇、溧阳市尚兴镇、南京市高淳区屯溪镇、宿迁市湖滨新区小店镇、金溪镇

房企转型健康特色镇

目前，许多品牌房地产开发企业都在努力转型建设健康的特色城镇。

在京津冀都市圈，由香江地产建设的香江健康城以其居家养老的特点和医疗与养老相结合的模式吸引了社会的关注。

据记者了解，作为南派地产的代表，香江地产成功开发了锦绣香江等明星楼盘，形成了独特的休闲地产开发模式。作为湘江地产向健康特色镇的重大转型，湘江健康镇位于天津市宝坻区京津生态新城，由湘江集团下属的天津道森房地产投资有限公司、天津矿山养老服务有限公司和天津锦绣香江医院投资建设经营。

湘江健康镇占地2285亩，总建筑面积约350万平方米。该镇毗邻国家潮白河湿地公园，该公园是两条河流和10000亩湿地的交汇处。

湘江健康城采用高标准统一规划、高标准产业化运作的特色城镇发展模式，在城镇发展的全过程中，贯彻了湘江集团十多年积累的房地产开发、医疗保健、养老运营的运营经验，充分发挥了本项目的地域特色和独特的自然环境。

健康小镇的六大亮点

湘江健康城将通过构建医疗、养老和上下游产业链，建设医疗、健康旅游、健康医疗、健康生活、健康金融六大卫生体系健康镇。

香江健康城项目相关负责人向《中国企业报》透露，在医疗卫生领域，香江集团投资建设的天津锦绣香江医院是一家以服务锦绣香江业主、提供慢性病管理为主的综合性医疗卫生服务机构。业主入住社区后，将从健康档案的建立开始，享受包括健康评估、健康教育、健康干预和动态健康测试在内的全过程、全方位的健康管理。医院还设立了私人医生和家庭病房，为社区业主提供“医疗护理一体化”的高质量医疗服务。

在社区养老和健康生活方面，湘江健康城倡导全年龄社区。社区居民包括老年人、青年人和中年人、儿童和其他各种年龄的群体。依托打造it矿社区居家医疗服务平台，为业主提供医疗、家庭餐饮、老年生活等全方位的医疗服务，使整个老年社区充满活力。

其中，it mine社区养老服务平台下的退休公寓采用成员为本的养老模式，提供家庭为本的养老模式，配有全屋式的居家养老设施和智能养老设施，老年人可以住在自己的包里，可以灵活安排自己的入住时间，享受高品质的居家养老服务。

值得一提的是，位于小镇的湘江老年大学是天津市第一所社区老年大学。学校于2015年正式开学，提供舞蹈、绘画、声乐、手工艺、书法等课程。湘江老年大学的主要教师来自业主，老年人不仅可以在乐陵学院学到有趣的知识，还可以充分发挥自己的特长，体现自己的价值观。

依托香江老年大学，香江艺术团、香江自行车队、香江票务俱乐部、香江舞蹈队、香江钓鱼队、香江农艺社区等各类社区组织也在镇上成立。

(主编:崔晨hx015)