英媒:中国成非洲FDI最大来源国 特别是房地产领域

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据英国媒体报道，中国在非洲的绿地投资总额首次超过美国，外国投资者正在抓住非洲快速城市化带来的发展机遇。

根据英国《金融时报》网站9月7日的一篇报道，经过近10年的中非经济和政治交流，中国在非洲大陆的影响力和投资无疑至关重要。

根据该报告，尽管中国在非洲的基础设施投资和其他更广泛的资本投资中占据主导地位，但中国还不足以成为非洲大陆的主要绿地投资者。根据外国直接投资市场的年度数据，这种情况正在发生变化。外国直接投资市场是英国《金融时报》的一项服务，旨在追踪绿色土地上的外国直接投资。

根据该报告，以绿地投资项目的数量作为衡量标准，美国仍然是非洲最大的投资者，中国在投资方面超过了美国，这是自2003年外国直接投资市场开始记录这一数据以来，中国首次超过美国。

“中国跃居榜首...因为中国投资者非常擅长某些领域。2016年，这些领域的投资占了非洲总投资的绝大部分:尤其是建筑业和房地产业。”克拉萨是英国《金融时报》特刊《这是非洲》的主编，也是去年一份回顾非洲投资趋势的报告的编辑。

然而，据报道，由于所谓的巨型项目，中国的投资有点夸张，包括华夏幸福(600340)计划投资200亿美元帮助埃及建设一个新的行政首都。该项目自成立以来一直断断续续，许多规章制度尚未最终确定。

就2016年对非洲的资本投资而言，房地产在行业中排名第一，在宣布的对非洲绿色空间的外国直接投资中占365亿美元(40%)；就商业活动而言，建筑活动居首位，占40%。一般来说，建筑业和制造业占资本投资总额的近三分之二。

根据该报告，尽管2016年在非洲宣布或启动的新的绿地外国直接投资项目数量减少，但资本投资总额增加了40%。在一定程度上，这可能反映出全球能源和矿业价格已经反弹，使这些行业的企业能够恢复支出，但资本也加速进入其他类型的投资。

外国投资者的兴趣逐渐多样化，不再局限于传统的能源和采掘业，并开始对非洲的快速发展及其人口的快速城市化带来的发展机遇做出回应。

根据该报告，非洲总人口为12亿，据估计，到2050年，非洲人口将增加一倍以上，达到24.5亿。人口增长和城市化是非洲房地产发展的主要驱动力。

罗莎·惠特克(Rosa Whitaker)在报告中写道:“如果我们必须确定非洲在21世纪发展前景乐观的最重要原因，那应该是快速的城市化进程，非洲城市化的新数据充分说明了这一点。”惠特克是专注于非洲研究的咨询公司惠特克集团的总裁兼首席执行官。

据报道，这一趋势丝毫没有减弱，中国开发商肯定会继续在非洲投资，帮助非洲日益繁荣的城市建造必要的房屋和设施。

简介图片:位于坦桑尼亚最大城市达累斯萨拉姆西郊的出口加工区，数千名当地工人正有序地在一家中国企业投资的服装加工厂忙碌着。新华社记者李思博照片