青岛东方电影城由万达集团投资500亿元兴建

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六大金融巨头齐聚青岛，一致看好东方电影资本投资的未来

国民政府提出大力发展文化产业后，各地发起了“新文化建设运动”。在这一波浪潮中，我们应该如何选择个人投资和财务管理的趋势？1月18日，青岛东方电影资本举办的“2014青岛国际房地产金融投资峰会论坛”邀请了以(上海)投资管理有限公司董事长、上海友盛股权投资基金管理有限公司董事长石为核心的各界专家学者，就房地产等热点话题展开讨论，深入分析青岛东方电影资本的投资魅力。

四个角度，全方位解剖东方电影之都

总趋势！青岛东方电影都是在国家战略的推动下应运而生的

自从国家提出大力发展文化产业，增强国家软实力以来，地方政府和企业纷纷响应。万达集团作为商业地产的绝对领导者，自然在文化产业的影视产业中处于领先和领先地位。计划在四年内将万达集团新开发的产品“青岛东方电影之都”落户青岛西海岸的中心商务区——太平洋西岸的渤海明珠。因此，从国家层面来看，青岛东方电影都的诞生恰如其分地迎合了国家的发展趋势。

大手！500亿英镑的投资是前所未有的

项目占地面积约376万平方米，总建筑面积约540万平方米。万达集团投资500亿元，其中文化旅游投资超过300亿元。这是世界上最大的影视产业项目，也是世界上唯一一个集影视定位、影视制作、影视展示、影视旅游于一体的综合性项目。500亿元的总投资规模远远高于万达在其他城市的投资规模。会上，有专家指出，500亿元相当于一个普通地级市一年的国内生产总值，万达是第一个用这样的手做文化旅游产业的。

伟大的未来！青岛东方电影之都位于青岛中心

与会专家认为，青岛东方电影资本项目位于青岛西海岸的中央商务区核心区域，前景无限。首先，西海岸经济新区是国家海洋经济发展战略确定的新区，享有国家优惠政策；其次，项目选址位于北部绿色连绵的竹山和南部的灵山湾，地理位置十分优越。此外，穿越本项目的拟建M1线穿越青岛市五个行政区域，即黄岛区、市南区、市北区、李沧区和城阳区，全长约60公里。这是一条连接主城区和西海岸经济新区的南北主干线，不仅缩短了青岛市区与西海岸的距离，而且加快了区域经济发展。从城市发展趋势来看，青岛东方电影之都的位置必将成为青岛的城市中心。

巨大的变化！青岛东方电影之都完全升华了青岛

嘉宾分析:青岛东方影都未来将产生数千亿的经济效益，最直观的受益者是青岛西海岸经济新区，这将改变整个新区的产业结构。随着就业人口的增加，国内生产总值和税收的增长效应明显。投资者将从中获得什么样的好处？青岛东方影都的公寓商店为全球投资者提供了分享财富的机会。青岛东方电影城预计将为青岛增加近2000万游客，从而使旅游消费市场增加近40亿；提供成千上万的工作，这些经济需求将成为公寓和商店的财富机会。

青岛东方电影之都，下一个世界电影和娱乐中心

会议专家认为，全球电影娱乐中心正在转变。以前，好莱坞是世界上最著名的影视娱乐中心。20世纪初，它吸引了许多摄影师，然后一些公司和制造商涌入，逐渐形成一个电影中心，然后发展成为美国电影的象征。后来，在全球化的冲击下，印度电影以其独特的民族特色异军突起，成为一个可以与好莱坞竞争的电影产业。在好莱坞、宝莱坞或其他欧美国家制作的电影中有一个有趣的现象——电影总是或多或少地融入了中国元素。这一现象近年来尤为明显，并呈上升趋势。这从一个侧面表明中国电影市场潜力巨大。

万达集团洞悉这一机遇，率先打造覆盖整个影视产业链的青岛东方电影之都。项目占地面积约376万平方米，总建筑面积约540万平方米，相当于天安门广场8.5平方米。

其业态包括影视基地、影视展示中心、汽车极限秀、万达毛娱乐商业、星级酒店集团、游艇交易中心、国际医院、滨海酒吧街等。建成后，将成为世界上唯一一个集影视拍摄、影视制作、影视展示、影视旅游于一体的超大型影视产业园。此外，每年大约有30部外国电影在这里拍摄和制作。与此同时，青岛东方电影之都还计划引进50多家国内影视制作公司，以确保每年至少有100部国内影视作品在这里制作。可以想象，只要你投资东方电影之都，你就可以在家里看到大型电影的拍摄场景，租户很有可能是国际巨星的助手，甚至是巨星本人。这种投资潜力和发展前景超出了任何人的想象。

青岛东方电影之都引领中国万达奇迹

最后，与会专家还讨论了新时期的万达现象。例如，产品刚一上市，粉丝们就抢购一空，这导致了青岛东方电影之都的销售奇迹，开了4000套，5个小时就销售一空；不仅青岛的展览中心鹦鹉螺已经成为一个旅游景点，其他城市的万达城市展览中心也成为人们参观的新景点。参加论坛讨论的专家也表示，他们可以聚在一起。首先是因为万达的独特魅力。在全国范围内，只有万达敢说敢做，行动迅速；二是对万达模式的高度认可。这一次，我带着研究和学习的态度来讨论万达的新产品。可以说，每个万达城市都是一个城市奇迹，是研究城市发展的优秀材料。