市南区将以与去年相同的方式对14栋旧建筑进行补偿

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原标题:市南区14栋旧楼征收改造补偿方式与去年一致

一个五口之家仍然挤在一栋18平方米的老房子里，下水道已经严重生锈。这三个家庭共用一个厨房...昨天，记者来到了建于1952年的磁山路1号。这栋旧楼曾是泰西区委大楼，后来改成了住宅楼，这里的居民已经住了60多年了。一个好消息在居民中传播开来。该旧楼已进入市南区发起的零星地区旧房收集和改造，居民将告别旧楼，搬进新居。记者从市南区房屋征收与安置办公室了解到，市南区在去年实施400多户旧房征收与改造的基础上，于2014年启动旧房征收与改造工作。

14栋旧建筑进入征用程序

市南区房屋征收安置办公室工作人员表示，根据“先急后缓、先危后老、先易后难”的原则，市南区通过“政府提供条件、群众自主选择”的方式，结合居民的改造意愿，确定了项目的启动顺序。昨日上午，石南区房屋征收安置工作人员在磁山路1号、费县路35号、费县路37号、费县路37 A号、费县路37 B号、费县路43号、费县路45号、费县路47号、安徽路28-30号、平度路2-4号、中山路165号、大学路12号中排名第一

补偿方式与去年相同

记者了解到，此次房屋征收的补偿方式与去年一致，均为货币补偿和异地房屋补偿。场外房屋位于城阳区白沙湾。在补偿方案的宣传期间，街道办事处将到住户中征求关于统计居民转变的意见。待居民同意率达到95%后，办公室将向区征收部门报告启动征收前工作，并组织居民签订征收前补偿协议。签约率达到100%后，区征收部门将向区政府报告并发布征收决定，居民将正式搬迁并腾空房屋。这样才能确保居住条件最差、装修需求最强烈的居民尽快改善居住条件，真正把旧房改造变成政府惠民的民生工程。

“补偿是根据被征用房屋的面积给予的。被征收房屋面积不足25平方米的，按25平方米计算。”工作人员告诉记者，在像磁山路1号这样的老建筑里，大部分居民居住面积不到25平方米，与此同时，10平方米的住房也在增加，以提高面积。被征收房屋面积与房屋修缮面积之和不足45平方米的，按45平方米补偿，差额部分按被征收地区新建商品房市场价格的50%支付工作人员告诉记者，补偿房的共用面积应单独计入补偿面积，补偿面积之和应乘以共用面积的23%。

“如果居民选择货币补偿，按照确定的补偿面积，按照征收面积内新建商品房的市场价格收取补偿，并增加5%的货币补偿作为奖励。”工作人员说。

按时搬家是有回报的

“该政策还规定，将向按时搬迁的居民提供搬迁补贴和临时过渡补贴。”据工作人员称，搬迁补贴将按每户1200元支付。根据被征收人或公有住房承租人按被征收房屋建筑面积选择货币补偿、临时过渡补贴，每月每平方米30元，一次性计划10个月。被征收房屋建筑面积不足40平方米的，按40平方米计算。

此外，对被征收的住宅房屋，被征收人选择异地房屋补偿的，给予产权人或公有房屋承租人6万元的奖励。被征收人在征收公告规定的期限内搬迁的，给予公房产权人或承租人一万元的奖励；逾期不搬迁的，不予奖励。