[本地]十一期间，城阳先后推出四宗新地上市 最高楼面地价3202元/㎡起拍

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10月1日，城阳区自然资源局发布了最新的土地出让公告，位于城阳区马尚街的两块储备地块即将拍卖。

这两块地总用地面积为135693㎡，规划建筑面积为320891㎡，最高拍卖起拍价为3080元/㎡。其中一个地块将被规划用于教育。

土地转让消息

qdcyp-19-1/2号地块总体位置图

根据公告，这两个地块位于城阳区马尚街于颖路以南、双拥路以西。

其中，情节号。QDCYP-19-1土地面积26603㎡，规划建筑面积53206㎡，科研用地，容积率> 1.0≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，出让年限50年，拍卖起拍价683元/㎡，投标保证金181699元

LotNo。qdcyp-19-2土地面积109，090 ㎡，规划建筑面积267，685 ㎡。土地用途为城市居住用地(含物业型人才公寓)，容积率> 1.0且≤2.5，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，出让年限70年，拍卖起拍价3080元/㎡

从地图上看，这两块地属于马尚街朝阳社区棚户区改造项目，涉及659名拆迁户。项目计划总投资131942万元，计划总建筑面积203320平方米。据官方消息，目前该项目已办理承接课题采购、抗震、发展改革、土地预审、选址、土地规划许可、项目规划许可、人防、环评等手续。，并已完成施工招标。

10月3日，城阳区自然资源局再次发布土地拍卖公告。此次，位于青岛轨道交通产业示范区的一个商住地块+一个工业地块挂牌出售。[/s2/]

土地转让消息

qdcyp-20-1号地块总体位置图

根据公告，情节编号。qdcyp-20-1位于青岛市轨道交通产业示范区敖东路以东、虹翔五路以南，用地面积33115㎡，规划建筑面积69309.695㎡，容积率> 1.0≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，换乘期分别为

根据地图，地块位于城阳市吉洪滩街青岛轨道交通产业示范区，靠近猫猫沟花海湿地公园。周边新建筑有碧桂园翡翠城、商辂蓝安新城、世茂辉煌天空等。新房均价15000元/㎡左右。

LotNo。qdcyp-20-2位于青岛市轨道交通产业示范区春阳路以北、金盛三路以西，用地面积53282㎡。土地用途为工业用地，容积率≥2.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%，出让年限50年，拍卖起拍价334㎡/㎡，投标保证金8800。

这次拍卖的土地价格最高，但没有底价。采用涨价的拍卖方式，一般按照谁的价格最高来界定竞买人。