[本地]胶州一宗巨幅科研地块上市，比邻青大胶州校区，总价4371万元起拍

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今天，胶州市自然资源局发布了最新的土地出让公告，这次将挂牌拍卖。该地块土地面积为124458㎡，初始拍卖价格为4371万元。

据业内猜测，这块土地极有可能是青岛汉普森医疗手术机器人设备制造项目的用地。项目一期包括一栋新的单层厂房，出入口位于创业大道，二期包括一栋新的15层集团总部办公楼和一栋新的4层附属建筑。

土地转让消息

地块1048的一般位置图

根据公告，1048号地块的具体位置位于长江路以南、滨河路以北。土地面积124458㎡，土地用途为科研用地，容积率1.0 < r ≤ 1.5，建筑密度≤405，绿地率≥30%，出让年限50年，投标保证金4371万元，准入行业类别为科研，拍卖起拍价4371。

从地图上看，地块位于胶州开发区，紧邻青大胶州校区，地理位置优越，不仅经济发达，环境优美。潘新有新天一任、月海大观，三牧家有温岚府，万恒有四季花城等。新房均价在一万元以上。另据了解，网上拍卖国有建设用地使用权只设定起拍价，不设定底价。采用提高价格的拍卖方式，一般可以按照最高价格确定竞买人，但竞买价格达到或者超过最高限价的除外。