[本地]上周青岛新房成交3619套涨61.26％ 西海岸第一即墨第二

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青岛信息网房地产10月19日(记者朱亚青)上周是十一长假后的第一个自然周，新屋市场明显回暖。据青岛网上房产发布的统计数据，上周青岛共销售新房3619套(. 10.11-.10.17)，较上周增长61.26%，面积421492.26㎡，其中新房3233套，376824.2㎡。单从交易情况来看，已经基本恢复到长假前的正常水平。

【/s2/】按日成交行情【/s2/】，上周7天青岛新房单日成交6天突破400套，新房数量和新房面积的峰值均出现在10月15日，当时青岛售出新房637套，面积83240.53㎡。

【/s2/】从区内成交情况来看，【/s2/】西海岸上周重回冠军，一周共卖出新房973套，新房成交面积112，049.77 m2；即墨上周新房成交量排名第二。一周共售出新房775套，面积79950.03 m2；胶州排名第三，新房售出607套，面积69035.05㎡。

在其他地区的新房市场，上周城阳售出新房366套，面积51867.06 m2；平度市上周销售新房242套，面积27826.61平方米；莱西上周销售新房214套，面积24844.91 m2；崂山区上周共销售新房133套，新房成交面积18467.04 m2；上周高新区共销售新房124套，新房成交面积17504.56 m2；市北区上周销售新房101套，成交面积9895.46 m2；上周市南区又卖了14套新房，面积1714.1㎡。

据粗略计算，上周青岛市售出的新房平均建筑面积为116.47㎡，大中型住宅仍是近期青岛新房市场的交易主力。

从市场前线来看，在“白银10”期间，首先主城楼市加快了创新步伐，尤其是改善项目陆续上市，引发了一波集中释放改善需求的浪潮。据不完全统计，10月份，青岛预计有60套“新的”，楼市将开始新一轮的推盘。据业内人士透露，本周以来，新房成交量有所回升，但没有出现明显的高潮。今年的“银十”质量如何，对青岛楼市来说还是一个持续的考验。