[本地]崂山区三宗商住新地块一齐上市 最高楼面价10524元/㎡起拍

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青岛信息网房地产10月27日电(记者朱亚青)今天，青岛市自然资源局发布最新土地出让公告，将通过网上拍卖方式出让三块国有建设用地使用权。这轮列出的这三块地总用地面积为12.95万㎡，最高起拍价为10524元/㎡，投标保证金需要1亿美元和3亿元。

此外，根据拍卖公告，【/S2/】三个新地块的人才住房结算价格最高为27300元/平方米(含全装修)；【/s2/】参加三块地块招标的申请人只能单独申请，不允许联合申请；拍卖结束后，每块地块的竞买人必须在中标后3个工作日内与崂山区地方金融监督局签订投资项目合作协议。

土地转让消息

普罗托诺的大致位置图。ls1002-61和81

根据土地拍卖公告，编号为LS1002-61的地块的具体位置位于九水东路以东、汉和路以西、松山后路以南、韩熙二路以北，商住比为2: 8。地块面积17800㎡，容积率1.5，规划建筑面积26700㎡(含商品房面积14500)

【/s2/】编号:LS1002-81地块【/s2/】位于九水东路以东、汉和路以西、韩熙二路以南、泸沽山路以北。地块占地面积16000㎡，容积率1.5，规划建筑面积24000㎡，首层售价10524元/㎡，投标保证金需要2500万美元和5万美元。

Ls1002-61、ls1002-81每块土地的投标人必须在中标后3个工作日内与崂山区沙子口街道办事处签订南麂水河河道环境改善管理协议；【/S2/】ls 1002-061地块划拨建设不低于6798平方米的产权式人才住房，人才住房结算价格为23960元/平方米(含全装修)。

从地图上看，这两块地周边几乎没有什么新的楼盘项目，包括西南的恩玛舒媛和波尔多镇，新房均价在35000元/㎡左右。

【/s2/】编号ls0804-011地块【/s2/】位于株洲路南侧、科苑魏一路北侧、高蓉路东侧、规划二路西侧。该地块占地面积26300㎡，容积率3.0，规划建筑面积78900㎡(含人才住宅地块11828.7㎡)，首层售价11828.7元

根据土地拍卖公告，ls0804-011土地竞买人必须在中标后3个工作日内与崂山区中韩街道办事处签订协议，处理社区改造历史遗留问题；Ls0804-011，该地块划拨11828.7平方米产权式人才住房，该地块人才住房结算价格为27300元/平方米(含全装修)。