[本地]崂山区长访谈：地铁

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【/s2/】【编者按】【/S2/】4月23日下午，崂山区委常委、崂山区委副区长杨聚君参观青岛信息网民生在线直播室，围绕“努力发动六大战役，全面把握落实，展示崂山新责任新成就”主题，与广大读者进行网络交流。在采访中，他主要回答了很多热点问题，比如地铁的进展，古村落的拆迁过程，商业区规划的快速发展等等。

崂山区委常委、副区长杨聚君是民生在线的嘉宾

[Metro]

15号线正在示范，4号线预计于2021年12月竣工通车

地铁建设的进度一直是大多数网民关注的热点话题。在这次采访中，有网友问及地铁15号线计划何时开工建设。地铁4号线最新施工进展等。

地铁4号线线路规划

该区副区长杨聚君表示，地铁15号线属于青岛市城市轨道交通三期建设规划，需经国家发改委批准后方可实施。目前正在论证线路方案。

青岛地铁4号线正在建设中，进展顺利。预计2021年12月竣工通车。

[大型项目]

崂山湾国际卫生城第一批招标已经完成

崂山湾国际健康城项目从规划出来就受到了广大网友的关注。有网友在这次网聊中特意询问了项目进展情况。据杨聚君介绍，近年来，崂山区委区政府本着对王各庄地区一方高度负责的态度，秉承“蓝图到底”的原则，通过“多规融合”、“产城融合”，在概念规划的基础上，多次完成概念规划的深化编制，并在此基础上编制了大北海、平顶山控制性详细规划成果。

崂山湾国际健康城整体效果图

崂山湾国际卫生城大北海区域效果图1

崂山湾国际卫生城大北海区域效果图2

崂山湾国际卫生城大北海区域效果图3

崂山湾国际卫生城大北海地区效果图4

此外，还对区域产业的快速发展进行了系统规划。根据城市快速发展的内在规律，制定了长期规划，重点发展高端医疗、健康科技创新、休闲度假旅游三大核心产业。卫生行业扶持政策已经出台，正在进行“双招双引进”。目前，第一批万恒四号线、一号净水厂、一号再生资源绿色科技中心已完成招标，将推动建设有序推进。

[旧村改造]

【/s2/】漳村河沿岸地区规划已获批准，未来将分块开发【/s2/】

说到崂山区要改造的几个古村落，张村河一带最受关注。在这次网上聊天中，副区长杨聚君详细介绍了该地区。

崂山区张村河两岸重建效果图(数据图)

据悉，张村河沿岸有12个社区(中韩、张家峡村、李家峡村、董家峡庄、孙嘉下庄、刘家峡村、张争、南漳、河南、张村、张村、张文、库陶)尚未开始改造。目前，该地区的规划已经获得批准。下一步，崂山区将在初步调查的基础上，按照“政府主导、街道组织、社区实施、居民参与”和“成熟一、转型一”的原则，进一步细化和完成张村河沿岸社区村房屋的调查和价格测算，做好土地调查、土地划拨和市政配套调查，为下一步实施村庄改革做好充分准备。在实施过程中，根据规划目的，区域公共配套布局，统筹考虑，成片开发。

创之谷的管控规定正在调整完善，宏远社区也开始了前期就业

相比网友关注的北宅街宏源村拆迁，杨聚君表示宏源小区位于崂山区创之谷控制整治区，目前创之谷控制整治正在全面调整中。前期宏远小区进行了基础测绘、计算等前期准备工作。目前正在推进社区村庄改造的地价测算和土地初步配置。下一步，在正式批准创新谷区控制性详细规划后，结合规划指标和居民意愿，按照“政府主导、街道组织、社区实施、居民参与”和“成熟一、转型一”的总体原则，及时推进村庄转型产业。

[商务区]

重点支持对新建或改建商业项目的投资支持商业项目的创新、转型和升级

商业的快速发展一直受到公众的关注。在这次采访中，有网友问到崂山区商业中心快速发展的情况。对此，杨聚君表示，近年来，崂山区的大型商业“货”形商圈已初具雏形。“南口”定位高端时尚消费，拥有丽达、金狮、金鼎、协鑫中心商业街等一系列项目；“北口”以企业品牌家居为主，已建或在建项目有高科园装饰城、宜家家居；“溪口”依托拇指、大润发等项目，满足周边密集居民的支出需求。19个城市社区有90多家7-11和豪客品牌连锁店，50%以上的城市社区便民商业已初步形成八分钟消费圈。在不久的将来，推广宜家项目的商业项目和郭进中心的商业项目非常重要，现在我们正在进行投资谈判。

下一步，我们将重点从两个方面支持商贸快速发展:一是支持投资新建或改建商业项目。包括:投资500强公司经营的新商场，建设地铁站商业项目，快速发展地铁经济，企业品牌连锁，弥补我区空.新的商业业态二是支持创新转型升级的商业项目。包括:推进各级认定的贸易示范项目，评选认定“老字号”公司和农村电商示范镇，利用线上线下融合、快速发展推动贸易公司实现商业模式创新。

[热点问题总结]

1。网友:辽阳东路东一供热站迁移

杨聚君:东一高科供热站是崂山区最重要的热源厂，主要为辽阳东路以南提供集中供热。由于客观条件限制，该供热站不具备迁移条件。

2。网友:崂山区路德维希·海德堡项目，2年未完成。怎么才能给业主一个满意的解释？

杨聚君:由于海德堡项目开发商路德集团的经营原因，海德堡C、D座的房屋无法按期交付。为了保护买家的合法权益，崂山区成立了专业课，督促开发商加快项目建设，并要求他们向买家表达信息。目前，海德堡项目C座正在完成内部装修、水电采暖等市政配套设施建设，力争尽快完成项目综合验收，实现交接。并且，督促开发商尽快拿出D地块处理方案。区政府将加强监管，督促开发商依法履行责任。

3。网友:崂山区海艺翠亭房产证10多年没办理了。什么时候可以申请？

杨聚珍:海易翠亭认证的问题有两个:一是由于建设单位的纳税账户异常，无法通过纳税审核；二是项目实际情况与计划不符。由于时间长，项目开发建设单位不积极配合，导致进度缓慢。后续相关部门将继续督促开发单位履行职责，加快产权办理。

4。网友:天台伏翔谷一期、二期违法建设严重(海富路以北、梅岭路以南)。怎么解决？

杨聚珍:根据全市统一就业部署，崂山区目前正在组织针对居民楼、冀东嘉园小区、书香门第小区、朱家屯小区、北村小区、天台香相谷小区等违法违规行为的专项治理行动。都在治理范围内，相关街道和小区的综合执法和房管部门正在进行全面调查。下一步，将按照治理规划加快推进，改善社区环境秩序，提升居民幸福感

5。网友:东升花园的房子什么时候能拿到房产证？

杨聚君:东升花园办理许可证的问题是建设单位未缴纳配套费，建设工程竣工验收未备案。目前项目已纳入问题产权，形成处置方案，各职能部门正在按计划加速推进。建设单位缴纳相关税费并提交申请材料后，房地产登记部门会尽快完成首次登记，以应对读者朋友的后顾之忧。关于影响学龄儿童在社区入学的问题，如果业主因客观原因没有房产证而无法落户，家长可以提供购房合同、发票及实际居住地的相关说明材料，如水电费、物业费缴费单等。，并提交本市三区和崂山区的唯一住房说明，在规定时间内向学区内的学校登记，学校将根据实际情况妥善安置招生。

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[关联读数]

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