[本地]银四青岛楼市这些与你有关！岛城首套房贷上浮13

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五一假期快到了！在这个红色五月到来之前，青岛楼市出现了一波利好消息！让边肖给你一份清单

新版个人征信报告即将推出，对“以卡养卡”、“离婚后买房”等不诚信行为的限制将更加严格！从5月份开始，青岛住房补贴网上申请即将启动，符合条件的毕业生很快就可以申请了！还有一个重福利，从6月1日开始。青岛市将取消公积金第二次贷款申请的“两年”区间限制。

4月份青岛的土地市场也很热闹，卖了10个商住用地，保利、绿地等一些大鳄也有所斩获，相继成功收购土地。出售的地块位于市北、城阳、西海岸和胶州等热点地区。

此外，这期间还有一个振奋人心的消息是，山东省自然资源厅官网公布了一系列建设用地审批结果公告，其中青岛市六城区数百个村(社区)将被征用，赶快看看你有没有家吧。

最关注

“以卡养卡”“离婚后买房”都是过去的事了！新版个人征信报告即将推出，对失信行为有更严格的限制！

拖欠水费，欠税，“拆东墙补西墙”，养保随保，严重违约后销户“洗白”……以后这些不诚信的行为可能会有更严重的后果。

@青岛稻城所有本科生和研究生住房补贴互联网申请将于5月启动！附带申报条件一瞥！

4月25日下午，青岛市人力资源和社会保障局高校毕业生就业处处长江雪梅通过青岛政务网“网上政治”栏目解读《高校毕业生就业创业政策》。在这次采访中，青岛信息网记者获悉，备受关注的大学生住房补贴将于下月开始申报。

好消息！惠民分红:青岛将从6月1日起取消公积金第二次申请的区间限制

4月29日，青岛信息网记者从青岛住房公积金管理中心了解到，为全面落实市委要求，发动高效青岛建设攻势，市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)做好了惠民利民的结合，放宽和优化了多项政策措施，新开发和升级了业务系统，使缴存单位和职工在办理公积金业务时享受到越来越多的福利和便利。

聚焦楼市

就在岛城前面的购房者的主城需要选择老小或者离开郊区去买宽敞的新房

4月，青岛信息网房地产频道曾推出文章《青岛主城区一季度二手房成交量远超新房》。这篇文章一推出，立刻引起了众多网友的关注，引起网友的热议。

4月青岛房贷市场:第一套银行上涨13-15%成为主流，银行的执行也逐渐“差异化”

房贷利率一直是大部分网民关注的热点话题，利率的一些变化直接影响到几个房奴的日常还款压力。一季度，记者曾走访过青岛银行的房贷利率。

市场前线

公寓小，总价低，配套好，交通方便！只需要进入主城！请留意这些区域！

4月，边肖对楼市做了一次彻底的调查，发现其实在主城区的某个角落，有一些二手房正好需要这个价格。新兴地区的新房以成熟的商圈、便捷的交通、日益繁荣的环境等综合特征，在很多刚刚需要的人眼里是不可替代的。

青岛楼市新市场:主城四区新房价格均超过2万/平

“胤祀”海岛城市房地产市场正处于缓慢复苏期，没有呈现前几年的火爆趋势。然而，许多想在主城买房的买家已经在市场上摩拳擦掌，摩拳擦掌。

青岛人买不起老城区的房子，去探索老广场，去寻找稀缺低调的新址！

想在主城买房，应该去哪里找高性能物业？日前，有网友向边肖反映，位于老四方区广昌路5号的凤凰城项目，在资金链断裂、业主变更后，停工三年，复工两年。现在高层住宅毛坯房全部交付。

数据

今年第一季度，青岛的新房销售量为26036套，低于去年同期的1万套

回顾2019年一季度的青岛楼市，新屋市场犹如坐过山车，可谓跌宕起伏，变化明显。据青岛网上房产统计，2019年第一季度(1-3月)，青岛共销售新房26036套，总面积3012214.4㎡，其中新房21297套。

1-3月，二手房交易9710套，环比增长20%，同比下降50%

时间线进入“银四”时期，2019年第一季度正式结束。据青岛网上房产统计，2019年第一季度，青岛二手房共售出9710套，比上一季度(2007年第四季度)增长20.3%，比2007年第一季度下降50.04%。

新列表

胶州主城+开发区三块地块拍卖总价6.74亿

4月1日上午，胶州三块土地走上拍卖台，其中两块总建筑面积26.77万平方米的住宅地块位于胶州主城区和经济技术开发区；另一片仓储用地面积6.8万㎡。

三个半小时！359发！碧桂园拿下金华支路14号地块

4月8日上午，位于主城市北区的一块地块进行拍卖，吸引了14家开发商参与竞标。经过3个半小时359轮的激烈竞争，该地块因达到最高限价而被迫融化，转入线下竞争，最终由青岛碧桂园博林置业有限公司以12500元/㎡的单价、41595.375万元的总成交价格拿下。

西海岸的三块新土地今天拍卖了AD房地产|三盛成功地拿走了这块土地

4月10日上午，位于西海岸的三块地块走上拍卖平台，最终由青岛宫媛房地产有限公司和青岛水清华牧创意快速发展有限公司获得，据了解，上海三盛是青岛水清华牧创意快速发展有限公司的控股股东..

城阳三块地拍卖7.1亿天|顺城北陵房产以底价拿地

4月11日上午，青岛天一创新科技有限公司(天一人和)以底价拿下正阳西路两块地，青岛顺城北陵置业有限公司以底价拿下龙游路以西地块。三块地的总成交价约为7.1亿元。

在吉洪滩的一个阴谋中，城阳成功地转移了汽车城再次扩张

4月15日上午，青岛鸸鹋镇投资集团有限公司成功收购城阳吉洪滩街一处科研用地，总用地面积6506㎡，以216.6498万元的底价出售。

青岛地铁&黄岛国资委以6799元/平方米的价格拿下1块西海岸土地

4月16日，西海岸唐岛湾的一处商住地块挂牌出售。新地块面积55415㎡，合同83亩，规划总建筑面积185640.25㎡，起步价6799元/㎡。

保利以4.8亿元拿下西海岸灵山湾2块地的成交价格

4月17日上午，黄岛的两块地走上拍卖台。这两个地块总面积68584㎡，合同103亩，规划总建筑面积205752㎡，最高建筑起步价2631元/㎡。

青岛豫园底价拿下胶州某小区成交价7921万元

4月18日，胶州一处纯住宅地块被摆上拍卖台。新地块面积25580㎡，合同38亩，规划总建筑面积41408㎡，楼面起步价1913元/㎡。

黄岛湘江路商圈的导火线地块最后卖给龙湖15964/m 2

4月25日，西海岸3月29日熔丝块线下拍卖结果发布，龙湖最终以15964.01元/㎡的售价中标。政府指导价商品房空白销售均价16478.57元/平，总成交价格1.63亿元，底价7674元/㎡。

绿地|双力京拿下城阳街5块地块总成交价8.9亿元

4月30日，青岛市自然资源和规划局在网上拍卖了位于城阳区城阳街的5幅地块，分别位于白云山区德阳路和淡湖山路，总面积约224亩，规划建筑面积24万㎡，总成交价8.9亿元。

规划方面的新进展

崂山区市长访谈:新城|旧村改造|商圈规划。你关心的崂山区的大规划都在这里！

4月23日下午，崂山区委常委、区副区长杨聚君来到青岛信息网民生在线直播聊天室，围绕“奋力开展六大战役”与广大读者进行网上交流。

省里已经批了！青岛6个城区数百个村(社区)将被征用...你有家吗？

日前，山东省自然资源厅官网公布了一系列建设用地审批结果公告，涉及青岛多个区市！赶紧看看有没有你家。