[本地]青岛后海岸线、新都心… 你期待大规划官方来解答!

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5月8日，青岛市自然资源和规划局副局长滕来到青岛政务网“互联网在线政治”栏目，就海岸带综合保护与利用这一主题，与广大市民、读者和朋友进行交流。在这次网上谈话中，除了介绍青岛海岸带综合保护的成就和规划外，滕副主任还回答了广大网民关注的新都新、cbd、福山侯、高新区等热点地区的城市规划。

滕，青岛市自然资源和规划局副局长

滕副局长首先介绍了青岛海岸带综合保护与利用的基本情况:

上海峰会后，Xi总书记访问青岛时强调，要建设海洋强省，必须更加重视海洋，认识海洋，管理海洋。海岸带是青岛城市特色的精华和宝贵资源。保护、规划、建设和管理海岸带，是深入贯彻金平总书记海权战略思想和“更加注重管理海洋”指导精神的重要实践。这对充分发挥青岛的海洋特色，巩固青岛在山东半岛蓝色经济区的核心领先地位，增强青岛在海权战略中的作用具有重要作用。

多年来，青岛市委、市政府高度重视海岸带相关规划作为海岸带管理的基础和重点，始终坚持科学规划、海陆协调、生态优先、综合治理、协调快速发展，以完整的海岸带规划体系为支撑基础，以制定海岸带规划法规为保障机制，以加强海岸带管理为实施措施，较好地处理了海岸带“保护与利用、整体与特色、民生与快速发展、短期与保留”等问题。

我市先后制定并颁布了《青岛海岸带规划管理条例》、《青岛市风景保护条例》、《青岛胶州湾保护条例》、《青岛胶州湾保护控制线》等一系列法律法规。目前，《青岛海岸带保护利用条例》已提请市人大审议，探索了“立法先行、集中协调、科学支撑、综合执法、公众参与”的管理模式。同时，《青岛海岸带规划导则》、《青岛海域及海岸带保护利用规划》、《青岛胶州湾城市概念设计》、《青岛游艇及帆船码头规划》等一系列规划已经完成，正在编制《青岛海岸带保护利用规划》。包括专项规划、城市设计和专项研究在内的较为完整和广泛的海域和岸线保护利用规划体系逐步构建。在沿海地区，

从南到北，海岸线将重点建设这些关键路段

有网友在采访中提出，相比前海一线，青岛市后海环境差很多。以后会怎么规划？

滕副局长比较了网友的这个问题，介绍了后海几个区的快速发展规划:

青岛邮轮母港形象来源:青岛日报/青岛视点/清宝网

首先，市委、市政府一直高度重视邮轮港区的改造和转型，要求将邮轮港区纳入青岛优质快速发展格局和城市总体规划坐标，纳入青岛主城转型快速发展的主方向，充分发挥港区独特的资源、区位和带动特色。邮轮港区要打造“国内外带动作用更大的航运、贸易、金融、创新集聚中心”的总体定位和“复兴、时尚、智慧”的快速发展方向。推进青岛建设功能复合、活力时尚、创新创新的国际大都市。要以5g技术、人工智能、大数据应用带动青岛开启智慧城市新时代。有必要深入发掘青岛港的历史资料，合理利用工业遗产，将其改造成港区

目前，青岛市自然资源和规划局与邮轮港口服务管理局、市北区政府、青岛港集团等合作。，正在委托高端准备团队进行方案整合设计。

快乐滨海城市简介图片

其次，根据相关规划，【/s2/】快乐滨海城[/s2/】规划为以商务办公、休闲旅游、商住为主要功能，富有滨海城市特色的新区。目前，市北区政府正在根据市政府8月份批准的控制性详细规划，逐步推进相关地块的规划建设，包括公共绿地、广场和沿海走道。市北区滨海新区管委会表示，部分地区的沿海走道项目立项手续已在前期取得，正在根据市政府新批准的控制性规定增加沿海走道项目立项。完成后，将提交审批，并按程序实施。

部分网友关注的湖岛地区位于市北区滨海新区北部地区。根据市政府8月份批准的市北区滨海新区北区控制性详细规划，瑞昌路以北、吉焦线以东的湖岛地区将以城市修复理念更新改造现有小型工业企业。初步计划是增加36个小学班级、集中绿地、文化设施、停车场等公共场所。具体规划情况，网友可以在政务网站上查看《市北区滨海新区北区控制性详细规划》结果。

沿着后面的海岸线继续向北，就到了老沧口板块。如今，引起广大网民关注的沧口海信垦区，是东海岸城市胶州湾周边重要的沿海节点，对于提升区域功能和环境质量非常重要。目前计划保留沿海公共开放区、火车站西广场海景馆及相关配套设施。下一步，青岛市自然资源和规划局将根据城市快速发展的需求，与李沧区政府及相关单位共同研究论证，为青岛打造一个功能适宜、环境宜人、品质优良的滨海空房。

新都信规划了5所小学+2所初中+1所九年一贯制学校

新都新区作为青岛城市建设中一个新兴的板块，也是本次网谈中市民和网民关注度最高的区域。

据滕介绍，根据市政府批准的新都新区控制条例，新都新区东至黑龙江南路和哈尔滨路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河。

根据市政府批准的小区规划，新都新区公共管理服务设施用地面积约39公顷，其中幼儿园17所，小学5所，初中2所，九年制学校1所，综合医院1所，社区卫生服务中心4所。商业服务设施用地面积约54公顷，主要商业设施位于福州路延长线与哈尔滨路、重庆南路、蚌埠路等交汇处。

另据了解，目前市北区政府相关部门正在结合太六路的保存要素，对福州路-太六路封闭区域内现有商业设施内的音乐酒吧演艺方案进行论证，统筹考虑具体的商业布局、商业娱乐氛围、城市景观推广等行业。

新都新双山公园的美化和亮化，河西的整治也是网友关注的重点。滕洪钧表示，双山公园和河西的改造升级是由市北区城管牵头的。目前，双山公园的改造升级已经基本结束。下一步将拆除山上非法围墙，增加植树。绿化的效果；河西河治理升级正在进行。

经过多年的建设，新都新可开发的地块不多，只有几块空地块吸引了人们的目光。滕副主任表示，根据区控规定，重庆南路装饰城周边规划主要是由商业建筑、公共服务设施和房屋组成的住宅小区或组团。目前，重庆南路装饰城是临时设施，占用的土地大多用于农村经济的快速发展。下一步，在按照市政府批准的控制规定改造村庄后，市自然资源和规划局将与市北区政府合作，加快上述地区的开发建设，提高区域质量。

此外，未来河西农贸市场和河西村改造的规划用地为商住混合用地。据了解，市北区政府相关部门正在牵头组织前期土地整理等相关业务。

地铁楼南侧还有一块地块，规划用地为商住用地。2003年8月，青岛赛腾科技工业城开发建设有限公司通过招标、拍卖、挂牌方式取得上述地块部分土地使用权。同年9月，市自然资源和规划局颁发了《项目规划许可证》，规划建设一栋商业综合体、一栋办公楼和四栋住宅楼。

cbd和福山将极大提升未来商圈

除了新都新，主城最受关注的住宅板块是cbd和福山。在这次网谈中，有网友提出，这两个地方是主城区人口最密集的住宅小区，区域商圈可以进一步升级。

滕表示，根据市政府批准的区管规定，市北区中央商务区的一级商业设施集中在敦化路和连云港路的交界处，已基本建成并投入使用。市自然资源和规划局将积极推荐市北区。政府结合招商引资，合理安排相关业务和商业业态，提高商圈质量；市北区福山地区第一批商业设施位于辽阳西路劲松三路与同安路劲松四路的交界处。目前，嘉适客已在合肥路劲松三路投入使用。下一步，市自然资源和规划局将建议市北区加快辽阳路劲松四路交叉口商业设施建设，提升区域商业氛围。

网友最关心:

1.网友:流亭机场即将搬迁。城阳未来城的规划什么时候正式公布？

腾洪钧:流亭机场将于2019年移交青岛胶东国际机场。根据国内外类似经验，机场搬迁后大量释放城市“incremental"/きだよきだよきだよよきだよきだよrooms ”,这有助于优化城市区域结构，改善环境质量，为整体功能完整性提供了很好的机会。为了更好地利用机场搬迁释放的增量空房资源，引导该地区有序开发建设，市自然资源和规划局正在组织编制流亭机场及其周边地区的更新规划。下一步将在优化完成专家和相关部门的意见后，按照程序进行公告。

2.网友:第二条隧道今年能开工吗？

【/s2/】滕:【/s2/】根据路网规划，规划建设第二条胶州湾跨海隧道，进一步加强青黄交通联系。西端沿淮河路与疏港高速相连，东端分别与环湾大道和恒安高架相连。市自然资源和规划局在相关规划中做了控制性保留。据了解，我市有关部门正在对第二条海底隧道进行初步研究，最终方案尚未明确。

3.网友:高新区中欧国际城南侧伊甸园项目[/s2/]如何规划？工作什么时候开始？

【/s2/】滕:【/s2/】根据高新区中东地区控制性规定，项目地块规划为文化旅游保留用地。目前该项目尚未在市自然资源和规划局办理规划审批手续，市自然资源和规划局正在积极配合高新区管委会做好招商引资和规划服务工作。下一步，项目计划明确后，及时组织策划社会宣传。

4.【/s2/】网友:【/s2/】胶州湾北岸新城的道路能不能宽一点，大气一点？

【/s2/】滕:【/s2/】为发挥交通的主导作用，实现“三城联动”快速发展，根据青岛市城市总体规划和青岛市综合交通规划，市自然资源和规划局协助高新区管委会开展《北岸城市综合交通规划》编制工作，规划形成以轨道交通为骨干的一体化， 以普通公交为主体，换乘枢纽为纽带，慢行交通全覆盖。同时，对区域路网系统进行规划研究，明确了北岸城区三横三纵的快速路网络系统。 结合机场高速公路建设，青兰高速公路、双源立交和华中路的通行能力进一步提高。预留千阳互通、敖东路青兰高速互通等立体交通枢纽。随着地铁8号线轨道交通和道路交通工程的建设，道路系统进一步完善。

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