[本地]黄岛区2.1万㎡新地块将出让 竞买保证金约4.3亿元

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青岛信息网房地产消息(记者朱亚青)5月7日，青岛市黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，宣布将拍卖出让某储备地块国有建设用地使用权。该地块土地总面积为21044㎡，规划建筑总面积为73654㎡。小区住宅部分预制建筑面积比例需达到30%，其单体组装率不低于50%。

土地转让消息

hd2019-3052地块总体位置图

根据公告，情节编号。hd2019-3052位于黄岛区嘉陵江东路以南、韶山路以东，总用地面积21044㎡，规划建筑面积73654㎡，容积率r≤3.5，其中住宅建筑面积占75%，商业建筑面积占5%，商业建筑面积占20%。相应的规划未能满足周边规划和已建建筑的日照和安全距离要求的，应当适当降低容积率。此外，根据土地协会政策，住宅用地的容积率必须大于1.0。建筑密度≤30%，绿地率≥35%，城市住宅用地零售商业用地商业金融用地，出让初始综合底价5856元/㎡，投标保证金431317824元[/s2/]

从地图上看，该地块位于黄岛区繁华的长江路商业区附近，也是西海岸距离主城最近的区域。交通便利，风景优美，受到很多刚需要买房的人的青睐。近年来，西海岸旅游业的快速发展带动了安子板块和金沙滩周边地区的持续快速发展。此外，跨海地铁1号线的加速建设更凸显了这里的升值潜力，均价几乎等于“两万元线”。

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