[本地]跟着地铁去买房！ 青岛7条地铁线周边新房盘点

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[背景] 根据青岛地铁总体规划，到2021年，青岛将有7条地铁线路通车！

“跟着地铁买房”已经成为青岛人最流行的购房方式之一。自2000年底青岛首条地铁3号线开通以来，地铁站周围的房子越来越受欢迎。现在3号线周边房屋均价达到3万元/㎡左右，说明地铁的开通对沿线楼市的快速发展起到了带动作用。

除了已经开通的地铁3号线、2号线东段、11号线、13号线外，青岛地铁1号线、4号线、8号线也在如火如荼的进行着。据官方公布的消息，按照计划，青岛将于6月底开通地铁8号线北段，并于年底开通地铁1号线全线；到2021年底，8号线、4号线全线开通。

大家都知道“跟着地铁买房会增值”。那么，你知道上述地铁线周边的楼市情况吗？如此庞大的地铁网络即将成型。附近有什么好房子？让我们和边肖一起看看。

[离人最近的线路——地铁1号线]

【/s2/】关注理由:【/s2/】青岛地铁1号线为南北向地铁线路，全长约60公里。建成后将形成贯通青岛南北的快速轨道交通走廊。

在青岛楼市地图上，地铁一号线最大的意义在于，它将把西海岸和城阳新区从南到北与主城连接起来。细看路线图，1号线将通过长江路地区、安子地区、西海岸跨海通道进入青岛主城，然后到达城阳流亭板块、东郭庄板块等建筑最集中的区域。沿线各大区域都是楼市热点，中铁、海信、万科、保利、龙湖、碧桂园、恒大等多家知名地产企业。

【/s2/】进度:【/s2/】根据青岛地铁发布的1号线最新消息，今年3月，1号线海勃桥站主体结构基本完成，左线开挖完成80.2%，右线开挖完成93.5%。至此，地铁1号线南段各站主体接近尾声，配套工程陆续展开。

周围建筑物的清单

[最高端住宅楼的线-2号线]

【/s2/】关注理由:【/s2/】青岛地铁2号线从泰山路站出发，与五四广场、世博园串通，经过市北区、市南区、崂山区、李沧区，终点在李村公园站。在青岛的楼市地图上，2号线经过崂山南的海岸线，这里豪宅比较集中，依山傍海的优越地理位置注定了这条线高不可攀的房价。

【/s2/】最新进展:【/S2/】2号线西段已投入运营，东段正在建设中。根据青岛地铁近期发布的2号线新进展，2号线台东站主体结构已成功封顶。2019年4月30日，泰山路站、利津路站公共区域装修工程全部竣工。

周围建筑物的清单

[最热路线-3号线]

【/s2/】关注理由:【/s2/】地铁3号线连接青岛火车站和青岛北站，经过栈桥、青岛中山公园、八大关、五月风等著名地标，串联中山路商圈、香港中路商圈、新都新商圈、李村商圈。这些商圈的知名度和人气在青岛的商业版图上是首屈一指的。地铁带来的旺盛人气和人流足以给周边线路沿线的地铁板块带来火灾。现在三号线沿线的新盘、二手房、租赁市场都在上涨。

最新进展:全线投产

周围建筑物的清单

[最佳出行路线-4号线]

【/s2/】关注理由:【/s2/】四号线是青岛主城区东西向的客运大动脉，西起人民大会堂站，东至大河东站。经过美丽的崂山风景区，最后到达崂山大河东站，如果未来市民想乘坐地铁爬崂山，这条路线将是必经之路！

最新进展:最近有很多关于青岛地铁4号线的新闻。边肖查阅了青岛地铁官网发布的最新进展。关于四号线进展的最新消息是“泰山路站大厅楼层目前已全面贯通”。

周围建筑物的清单

[最有潜力的“低房价”线——8号线]

【/s2/】关注理由:【/s2/】青岛地铁8号线作为连接青岛主城区、红岛经济区和新建胶东国际机场的重要骨干线路，将胶州市、红岛高新区、李沧区、市北区、市南区串联起来。这条线在楼市地图上意义重大，沿线热点——胶州李各庄镇、红岛高新区等。，都是目前青岛楼市地图上公认的低房价。

【/s2/】最新进展:【/s2/】地铁8号线机场施工段盾构区间、高架区间贯通，胶东机场站、胶东镇站、市民健康中心站、大洋站主体结构封顶。

周围建筑物的清单

[沿途最美的路线——11号线]

【/s2/】关注理由:【/s2/】地铁11号线从妙岭路站出发，经过崂山、李沧、即墨，依次连接金嘉岭商务区、崂山株洲路区、石源生态新区、崂山风景区、即墨蓝色硅谷区。目前北九水站、北宅站所在的崂山景区周边没有房地产项目。其余四个主要地区开发了数十栋建筑，产品从急需和改进的住宅建筑到公寓和商店、别墅等投资建筑。青岛地铁11号线作为青岛第一条高架地铁线，沿线山、海、泉、林尽收眼底，被网友誉为“最美的地铁线”。

最新进展:已投入运行

周围建筑物的清单

主推联排别墅面积290㎡，总价800万/套

独栋别墅出售，面积230-345平方米

[新房量最大的线——13号线]

【/s2/】关注理由:【/s2/】地铁13号线是青岛西海岸新区开通的首条地铁线路，起点嘉陵江路站，途经青岛西海岸新区东部城区、西部城区、董家口经济区，终点董家口火车站。从青岛楼市近几年新房交易情况来看，西海岸楼市一直高居榜首，并多次夺得新房量第一，也就是说沿着13号线，是青岛楼市新房数量最多、新房销量最大的一线。

进展:年底投产

周围建筑物的清单

【正文中地铁站情况来自青岛地铁官方发布，正文中房产消息来自网络。如有价格不符，请参考官方消息。】