[本地]盘点5月楼市：青岛公积金，新房二手房市场都有新变化！

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五月的花季结束了，然后六月就要到了！这个月有许多关于房地产市场的重要事件。首先，青岛公积金给购房者带来了好消息。从6月1日起，青岛正式取消公积金第二笔贷款的间隔。新规有哪些细节？你拿到了吗？

五六月是孩子最开心的时刻，因为小学生终于放假了！大学生准备毕业了！那么，这个毕业季有哪些新鲜事呢？90后毕业生对买房有什么犀利的看法！5月，青岛短租住房开始进入旺季，为2019年的租赁市场做准备。今年有什么新房，为什么楼主不敢要价高？！

最后，让我们关注一下土地拍卖市场的情况。黑龙江路15万平米地块成功出售，6.64亿绿地覆盖西海岸3块，就在青岛西站周边；何达第一次进入西海岸…各行各业的地产大鳄对征地热情高涨，5月楼市依然有一些精彩的文案。请跟随边肖去看一看！

最关注

从6月1日起，青岛将取消公积金第二次贷款的间隔期

4月29日，官方宣布，为全面落实市委开展高效青岛建设攻势的要求，市住房公积金管理中心做好惠民利民结合，放松优化多项政策措施，新开发升级业务系统，让缴存单位和职工在办理公积金业务时享受越来越多的福利和便利。

2019年，青岛市办公室成功启动10935套(户)棚改

2019年前4个月，在各区市及相关部门的共同努力下，10项、27项市政工作总体进展顺利，为项目的持续推进奠定了基础。

聚焦楼市

毕业季校园面试:倾听95后毕业生对“房子”的尖锐看法

五月花开，然后一年一度的毕业季又来了。除了“申请”、“就业”、“毕业旅行”等常规热词外，近期互联网上与楼市有关的话题，如“毕方人”、“毕业租房”等，也迅速升温。那么，毕业生对租房买房有什么看法呢？

市场前线

青岛的短租住房5月份开始进入旺季。今年房子多的是，房东一般不敢要价高！

随着气候的变暖，青岛逐渐开始了繁荣的旅游季节。同时，青岛短租市场也迎来了一年一度的“热租期”。

2019青岛新房万元线| 2万元线| 3万元线郊区板块正在分流买家

万元线一直是青岛楼市近年来的热门词汇。很多刚需要买房的人会按照“万元线”来衡量和评估自己买房的面积，而想要改善物业的人会更加注重“两万元线”和“三万元线”。随着岛城房地产和各个行业的快速发展，这些“价格线”也发生了变化。

青岛有这四个要素的二手房，可以让买家不再观望

最近，一家专业机构发布了一份关于券商的大数据报告。报告显示，每个专业经纪人平均一年要打理133次，打理得最多的经纪人一年要看2000多套房子，但每个人平均每年的交易不到4笔，也就是说他们平均要工作1000个小时，打理40次才能成交。

区域热点

城阳大规划官方解释:流亭机场搬迁后将建高层

5月21日下午，青岛市轨道交通产业示范区常委、城阳区委副书记、管委会副主任杨超做客民生在线直播室，围绕“加快胶州湾北岸中心区生态宜居、品质活力建设”主题，与广大公众读者进行在线交流。

许多地铁将被重新安置在西海岸的这些地区。有新消息！

5月7日下午，西海岸新区管委会主任、区长周安视察“民生在线”直播室，围绕“做好民生，做好民情”主题与网友交流。

最新规划进展

青岛的后海岸线，新都信…你期待大规划官方回答！

5月8日，青岛市自然资源和规划局副局长滕参观了青岛政务网“互联网在线政治”栏目，就海岸带综合保护与利用这一主题，与广大公众和读者朋友进行了交流。

顺昌路片区改造工程拟建设商业用房14.11万平方米

5月11日，青岛市自然资源和规划局发布了《青岛顺昌路片区改造工程规划方案》。根据最新规划，该项目为市北区旧城改造项目，原批准的规划方案已经失效。

大港卫四路东侧改造工程和大港卫四路改造方案出台

日前，青岛市规划官方媒体发布了大港卫四路东改造工程和大港卫四路改造工程的最新规划公示。根据最新的规划，这个项目位于老城区的核心。原是旧城改造地块，规划用地面积84874㎡，未来规划总建筑面积接近40万㎡。施工文件主要是住宅楼，配套商业网点，商务办公。

青岛蓝湾房地产商住楼新规划出炉

日前，即墨区规划局公布了青岛蓝湾置业有限公司的居住建筑和商业文化旅游项目调整方案，新方案位于即墨区鹤山东路336号，建设单位为青岛蓝湾置业有限公司..

城阳区中村项目公示方案总建筑面积超过14万平方米

5月23日，青岛市自然资源和规划局发布了青岛市城阳区中村项目规划方案。根据最新规划，该项目总规划建筑面积为14.7万㎡，未来将建设20栋11-13层的小型高层产品、养老院、基础商务、幼儿园。规划户数1136户，规划停车位1539个。

新列表

龙湖牵头收购黑龙江路15万平方地块，总成交价13.3亿

5月5日上午，青岛市自然资源和规划局在网上拍卖了位于李沧区黑龙江中路的两个地块，一个用于商业和金融事务，另一个用于商住两用，总面积34804㎡，规划建筑面积148116.9㎡。

何大寿进入西海岸，在东方电影之都附近拿下一亿的土地成交价

5月31日上午10时，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定拍卖位于西海岸东方影都周边的一块商业地块，总用地面积40543㎡，规划建筑面积81086㎡。

世茂第一次进平度！764元/m 2拿下南村镇商住地块

5月7日上午，平度市6块新地块挂牌拍卖。这6块新地块总用地面积为124，988 ㎡，合同187亩。土地用途包括城市住宅、商业和教育用地。规划总建筑面积204，826 ㎡，最高楼层起步价1925元/㎡。

龙湖2.39亿覆盖青岛西海岸的5块中德生态园

5月7日上午，位于西海岸自由贸易区和中德生态园附近的6块商住地块走上拍卖桌。据悉，这6块新地块总面积为72525㎡，合同面积为109亩，规划总建筑面积为122711.7㎡，最高建筑起步价为3583元/㎡，总起步价约为4亿元。

绿地6.64亿覆盖西海岸，3个地块毗邻青岛西站

5月6日上午，位于西海岸铁旗山街的三块地块上了拍卖台。据悉，这三块新地块总面积110，612 ㎡，合同166亩，规划总建筑面积430，793.5 ㎡，最高建筑起步价1754元/㎡。最终全部被绿地海珠(青岛)置业有限公司赚得，总成交价6.64亿元。

>。>。>。6月8日，青岛信息网免费观看西海岸线房车发车，均价9500元/㎡。所有的人看了看房子，仔细看了看，主动提供午餐！用户可以点击链接报名！关注微信公众平台“青岛观房车”，了解每周看房优惠消息！

[关联读数]

实力热盘:海信即墨湾山景房均价21000元/m 2，依山傍海接近商圈

新址:龙湖光年89-119m ^ 2装饰小高层6月份认双地铁多所名校首开

一周热点板块:海信/何达/主城海洋等5个板块上市龙湖装饰高层首付9万