[本地]4月曾遭遇流拍的红岛三宗地块今日终成交！青岛众安隆盛3.3亿元竟得

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青岛信息网房地产6月4日今天上午，宏道经济区的三块拍卖地块再次走上拍卖桌。最终由青岛中安龙盛商业快速发展有限公司成功拿下，总成交价3.3亿元。据悉，这三块地块位于红岛经济区河套街，其中一块为住宅用地，两块为零售商业用地。这三个地块总用地面积为52000㎡，规划建筑面积为111500㎡，首层售价为3000元/㎡。今年4月16日，这三块地经过拍卖，最终被拍卖掉。

土地转让详情

图g-056、g-057和g-058的一般位置图

G-056地块位于规划18线以东、静海路以北、河套街、红岛经济区静海路以西的静海路以南。土地用途为零售商业用地。该地块土地面积19230.5㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，出让年限40年，规划建筑面积38461㎡，起拍价3000元/㎡，投标保证金410万美元。

G-057地块位于红岛经济区河套街于海路以南、三海路以东、18号线以北、20号线以西。土地用途为零售和商业用地。该地块土地面积16483.5㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，出让年限40年，规划建筑面积32967㎡，起拍价3000元/㎡，投标保证金360万美元。

G-058地块位于红岛经济区河套街18号线以南，三支路以东，静海路以北，20号线以西。土地用途为城市居住用地。该地块土地面积16022㎡，容积率大于1且小于等于2.5，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，出让年限70年，规划建筑面积40055㎡，起拍价3000元/㎡，投标保证金430万美元。

拍卖会以底价成交，3块地块最终由青岛中安龙盛商业快速发展有限公司中标，总成交价3.3亿元。

根据转让公告，经济适用住房建筑面积(8011平方米)与住宅用地容积率相乘所得资金数额，应提取作为经济适用住房集中建设项目土地补偿专项资金。此外，该地块有最高限价，达到限价后将转入自持商品住宅小区网上竞争。

摘要:根据青岛市于年发布的《红岛经济区西区控制性详细规划》的公示，着重论证了红岛经济区西区(河套街区)未来的规划。未来，红岛经济区西区(河套街区)将成为青岛未来重要的综合商圈之一，覆盖以红岛站为中心的红岛会展中心和市民健身中心，规划成为青岛最大的综合性市民健康中心。空周围地区也受到严格控制。相信在未来3-5年内，河套街道地区将发生一些翻天覆地的变化，成为大青岛三大成熟中心城区之一。