[本地]胶州5.19万㎡地块将上市 最高楼面起拍价3160元/㎡

本篇文章707字，读完约2分钟

6月5日，青岛市自然资源和规划局发布土地出让公告，将于2019年6月27日上午10时通过网上拍卖方式出让胶州市4块新地块，其中住宅地块1块，商业地块3块。

这四块新地块总面积为51864㎡，共约78亩，规划总建筑面积为87425㎡。土地用途为住宅和商业用地，最高起步价为3160元/㎡。

(土地转让新闻)

根据土地出让公告，3013号住宅小区位于胶黄铁路东侧、北京路北侧，土地面积12369㎡，总规划建筑面积37107㎡，起拍价3160元/㎡，投标保证金11725.8120元，出让年限70年。规划设计指标要求容积率1 < r ≤ 3.0，建筑密度< 23%，绿地率> 30%。

(编号3013，地块大致位置)

2004号商业地块位于综合保险四路东侧、综合保险三路北侧，土地面积10361㎡，总规划建筑面积20722㎡，投标起拍价1335元/㎡，投标保证金2766.387万元，出让年限40年。规划设计指标要求容积率r≤2.0，建筑密度< 40%，绿地率> 15%。

2005号商业地块位于站前王华路南侧、宗彝路东侧，土地面积2404㎡，总规划建筑面积2884㎡，起拍价1500元/㎡，投标保证金432.6万元，出让年限40年。规划设计指标要求容积率r≤1.2，建筑密度< 35%，绿地率> 20%。

(2006号地块总体位置示意图)

2006号商业地块位于胶州北站南侧、展前五路北侧(地下空室)，土地面积26712㎡，总规划建筑面积26712㎡，起拍价600元/㎡，投标保证金16027200元，出让年限40年。规划设计指标要求容积率r≤1.0

注意一些事项:

国有建设用地使用权网上拍卖只设定起拍价，不设定底价。采用加价拍卖方式，一般按照出价最高者界定竞买人，但竞买价格达到或超过最高限价的除外。