[本地]西海岸桥隧通车六周年 这个地方已成为岛城热门居住板块

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以前外国人来青岛参观的第一个景点，一定是大家熟悉的旅游地标，比如“栈桥”、“五四广场”。如今，随着青岛经济中心的西迁和“三城联动”等快速发展策略的提出，西海岸正在接管主城区，成为来青岛的外国人的目标吸引力。

根据新区文化旅游局最新官方数据，2008年西海岸接待国内外游客2530万人次。其中，被誉为“亚洲第一海滩”的西海岸金沙滩，在青岛国际啤酒节的带动下，成为海内外游客时尚而又激情的盛宴。

历史演变

2006年6月30日是每一个黄岛人都会永远记住的一天。这一天，第一条通往青岛主城区的海底隧道通车，不仅缩短了西海岸与主城区的距离，也结束了“绿黄不接”的历史。胶州湾海底隧道直接通往薛佳岛地区，距离青岛主城区的直线距离最短。

薛佳岛，又名“凤凰岛”，与市南区团岛隔海相望。虽然只有2.26海里，但在过去没有海底隧道的时候，薛佳岛和主城“听得见”却“老死不相往来”就够了。

转折点出现在海底隧道通车后。便利的交通条件让具有快速发展眼光的开发商看到了商机。一时间，滨海大道沿线的新建筑如雨后春笋般拔地而起。薛佳岛旅游度假区的安子及其周边地区已经成为房地产开发商的战场。

旅游资源

从地理上来说，这个地区是离青岛主城最近的地方，也是人们从主城进入西海岸的第一站。这个地区旅游资源丰富，环境优美，因为这个规划定位于国际旅游度假区。海域面积3000平方公里，风景优美，不亚于青岛主城区南崂山前海线。

环顾四周，这个地区有很多旅游资源，如金沙滩、银滩和唐岛湾。目前有凤凰岛旅游度假区、灵山湾旅游度假区、竹山国家森林公园、琅琊台风景区、灵山岛、竹叉岛、斋堂岛等。这些景点获得了区域知名度，带来了集聚效应。更多的大型旅游项目落户该地区。先后引进总投资100亿元的中国旅行社免税购物旅游城、台湾汉必达等高端旅游项目。希尔顿酒店和温德姆酒店陆续开门迎客，有20多家浓缩星级酒店。

房地产市场的快速发展

这个地区不仅旅游资源丰富，环境优美，而且位于隧道入口，吸引了很多主城的人在这里定居。纵观这一领域的快速发展，海尔和海信都是较早上传的知名房地产企业，然后在万达进入后开始了“快速发展模式”。

如今，除了维多利亚湾，安子地区还有许多知名的大开发商，如望海於陵、龙湖浦田、卢鑫随珠花园、金沙乐府等。其中融创维多利亚湾占地130-150 m 2，预计均价10500元/m2；龙湖天竺均价21000-24000元/m2；卢鑫穗竹花园精装小高层29500元/m2；金沙乐府起价21999元/m2；卓悦维多利亚港最近推出别墅产品...在众多新址的共同努力下，该区域成为西海岸楼市版图上新址最集中、市场表现最旺的区域之一。更值得一提的是，随着新址的增加，这一地区的各种配套设施也越来越完善，带动了区域价值的整体提升。

除了卖新房，这两年一直待在安子的新房也开始出现在二手房市场，比如海尔山湾小区。二手房平均参考价格在21360元/m 2左右；中冶艾二手房市场参考均价17987元/m2；海信凤凰金安的参考价在20713元/m 2左右；海信阳光中的参考成交价格为2元/㎡。

生活设施

2006年胶州湾海底隧道的开通，直接缩小了安子地区与青岛市的交通距离。如今，正在紧张建设的地铁1号线已成为连接东西海岸最受期待的计划。众所周知，地铁1号线在安子有两个车站，安子站和安子东站。此外，地铁2号线西延段未来将跨海穿越安子。

商业配套设施方面，安子区有永琏商业街、巧克力购物中心、山海关农贸市场、实居、利群超市，基本能满足区内消费需求。此外，长江东路以南、嘉陵东路以东还有一个三环城市综合体项目。根据规划，项目总建筑面积为605235平方米，拥有五星级酒店、高档写字楼、综合商业设施等。作为第一要务，未来将成为功能齐全、国内一流的城市综合体项目。万达维多利亚湾作为一个超级市场，在安子地区的快速发展中也发挥着主导和引领作用。万达维多利亚湾总投资300亿元，将建成超大型居住区，还将配备教育、商业和娱乐设施。

此外，该地区教育资源丰富，附近有薛佳岛小学、珠江路小学分校、复旦大学青岛研究院、北京电影学院现代传媒学院等中小学校。里面有珠江路中学，二幼儿园，育才中学，江苏路小学等等。