[本地]即墨区2宗地共计27.5万方上市 起拍价1808元/㎡起

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7月17日，青岛市即墨区自然资源局宣布，将于8月7日在即墨区拍卖两个地块，总面积14.1万平方米，规划建筑面积27.5万平方米，其中jy19-58为住宅用地，共6.8万平方米，起拍价2837元/平方米；情节。jy19-59为商住混合用地，总面积20.6万平方米，起拍价1808元/㎡。

(土地出让详细消息)

根据拍卖公告，这两个地块采用网上拍卖方式出售，设定起拍价，采用加价拍卖方式，一般按照出价最高者确定竞买人。2019年7月17日至2019年8月5日，竞买人可登录网上交易系统查询下载拍卖成交单据及相关资料，按照拍卖成交单据规定的操作程序参与竞买。

(jy19-58地块的一般位置)

具体来说，情节编号。jy19-58位于即墨区创新新区大田路以南、付逸路以西、拉瑙路以北、长光路以东。总面积38000㎡，容积率≤1.8(大于1.0)；规划建筑密度:≤30%；绿地率:≥30%；规划建筑面积68400㎡，土地用途为城市住宅，首层售价2837元/㎡，投标保证金1.94亿元(含不低于1000万美元的境外资金)。

地块地理位置靠近即墨区省级经济开发区创智新区，毗邻即墨实验高中、龙山西九小学、龙山中心小学，靠近AVIC绿城玫瑰园、裕东新富、立山国际等新建住宅项目，均价12000-15000元/㎡。

(jy19-59地块的一般位置)

具体来说，情节编号。jy19-59位于环岛西路以东、龙泉河七路以北、晓庄支路以西、晓庄路以南，总面积10.3万㎡，容积率≤2.0(住宅大于1.0)；规划建筑密度:≤20%；绿地率:≥35%；规划建筑面积206200㎡，土地用途为商住两用，首层单价1808元/㎡，投标保证金3.72亿元。

地理上，地块位于即墨区龙泉街。地块毗邻龙泉镇中心小学、龙泉中学、即墨实验高中。靠近明德，宜居。周边有汽车公园和体育公园，交通便利。

转移条件:

1.拍卖、转让活动不接受通过网上交易系统提交的招标申请以外的其他形式的申请。

2.jy19-58地块投标保证金为1.94亿元，其中海外资本不低于1000万美元。

3.土地出让完成后，竞买人必须按照《拍卖出让通知书》的规定与即墨区自然资源局签订出让合同。如果投标人是不设在青岛市即墨区工商登记的法人或其他组织，还必须在土地出让之日起30日内在青岛市即墨区设立独立法人资格企业(全资子公司)，然后新企业与青岛市即墨区自然资源局签订出让合同变更协议，即可作为建设用地使用权受让方进行开发经营。