[本地]上周青岛二手房成交1219套微涨2% 西海岸继续领跑

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青岛信息网房地产7月22日上周，青岛二手房市场略有回升。据青岛网上房产统计，上周(7月14日-7月20日)，青岛二手房共售出1219套，较上月小幅增长2%，面积111888.67㎡。其中销售普通二手房1153套，面积101524.03㎡。

从日成交来看，上周青岛二手房5天单日成交超过200套。其中，成交量高峰出现在7月19日，青岛二手房成交258套，成交面积高峰出现在7月18日，青岛二手房成交23550.55㎡。

从各区交易市场来看，西海岸继续领先。上周共卖出二手房255套，成交面积24365.51 m2；市北紧随其后，上周售出二手房228套，面积16683.41 m2；上周，城阳卖了138套二手房，面积13574.3㎡。

即墨上周售出二手房97套，面积11185.82 m2；城南出售二手房91套，面积6687.03 m2；莱西上周售出二手房82套，面积7336.4 m2；胶州也卖了82套房，面积7069.9 m2；庐山上周售出二手房57套，面积6781.12m2平度售出二手房53套，面积4969.62 m2；高新区上周只卖了9套二手房。

粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为91.8㎡。

业内人士表示，近期青岛二手房交易不温不火，已进入稳定交易期。目前，在青岛二手房市场上，空大房存在一定的议价空间，而空小房的议价空间相对较小，自住购房者仍然是交易的主力军。